Вопросы к экзамену по дисциплине «Экономика недвижимости»

Скачать 14.89 Kb.

Название	Вопросы к экзамену по дисциплине «Экономика недвижимости»
Дата публикации	12.04.2015
Размер	14.89 Kb.
Тип	Вопросы к экзамену

e.120-bal.ru > Право > Вопросы к экзамену

Вопросы к экзамену по дисциплине «Экономика недвижимости»

Понятие недвижимости: физический состав и юридическое содержание.
Признаки недвижимости, характеристика недвижимости как объекта отношений.
Классификация объектов недвижимости.
Право собственности на недвижимость, существующие ограничения.
Понятие и особенности рынка недвижимости.
Ценовой механизм рынка недвижимости: взаимодействие цены, спроса и предложения.
Функции рынка недвижимости.
Субъекты рынка недвижимости.
Сегментация рынка недвижимости.
Роль и задачи государства в формировании рынка недвижимости.
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости.
Виды стоимости объектов недвижимости.
Основные принципы оценки объектов недвижимости.
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка.
Правовые аспекты оценки недвижимости: свод международных стандартов оценки и законодательства РФ.
Технологии оценки недвижимости.
Основные подходы в оценке недвижимости.
Затратный подход в оценке недвижимости.
Методы затратного подхода: сравнительной единицы, поэлементный, сметный и индексный.
Методы определения износа объекта недвижимости.
Методы оценки стоимости земельного участка.
Доходный подход в оценке недвижимости.
Определение ставки капитализации методом: ипотечно-инвестиционного анализа, инвестиционной группы, кумулятивным методом, с использованием моделей CAPM, WACC.
Метод прямой капитализации и метод дисконтированных денежных потоков.
Сравнительный подход в оценке недвижимости.
Метод прямого анализа продаж (сделок) и метод валовой ренты (валового рентного мультипликатора).
Типы ипотечного кредитования.
Временная оценка денежных потоков (теория о стоимости денег во времени).
Шесть функций сложного процента.
Основные показатели оценки эффективности инвестпроекта в сфере недвижимости

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

	Вопросы к экзамену по курсу «Экономика недвижимости» Вопросы к экзамену по курсу «Экономика недвижимости» заочной формы обучения в сокращенные сроки для специальности 080502 «Экономика...		Вопросы к экзамену по курсу «Экономика недвижимости» для студентов специальности «эун» Факторы, определяющие общие направления развития рынка недвижимости на региональном уровне
	Вопросы к экзамену по дисциплине «Экономика организации» Вопросы к экзамену по дисциплине «Экономика организации» для студентов специальности 080109 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»		Вопросы к экзамену по дисциплине «Экономика муниципального хозяйства» Вопросы к экзамену по дисциплине «Экономика муниципального хозяйства» для направления «гму», одо, 2013-2014 учебный год
	Каковы особенности и функции рынка недвижимости? Вопросы к зачету по дисциплине «экономика недвижимости» для специальностей 080301 «коммерция», 080502 «экономика и управление на...		Вопросы к экзамену по дисциплине «аграрный маркетинг» Вопросы к экзамену по дисциплине «аграрный маркетинг» для направления 080100 «экономика»
	Вопросы к экзамену по дисциплине «География» Вопросы к экзамену по дисциплине «География» для студентов направления бакалавр Туризм 2013-2014учебный год		Вопросы к экзамену по дисциплине «международный менеджмент» К экзамену по дисциплине «международный менеджмент» специальность 080102. 65 «мировая экономика»
	Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» «Экономика недвижимости» для студентов всех форм обучения по специальности «Экономика и управление на предприятии»		Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости... По дисциплине: «Оценка недвижимости» (или «Экономический анализ и оценка недвижимости»)