Содержание






Скачать 61.15 Kb.
НазваниеСодержание
Дата публикации06.03.2015
Размер61.15 Kb.
ТипКонтрольные вопросы
e.120-bal.ru > Право > Контрольные вопросы
Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учеб. для вузов по эконом. спец — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Издат.-книготорг.центр "Маркетинг", 2002. — 801 с.: табл.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 9

Раздел I. Недвижимое имущество и его виды 16

Глава 1. Сущность и общая классификация недвижимости 16

1.1. Понятие и признаки не движимости 17

1.2. Место недвижимости в рыночной системе 27

1.3. Общая классификация объектов недвижимости 34

1.4. Особенности недвижимости как товара 39

1.5. Жизненный цикл объектов недвижимости 48

1.6. Износ и амортизация недвижимости 58

Глава 2. Качественная и количественная характеристика объектов недвижимости 65

2.1. Группировка и описание зданий и сооружений 67

2.2. Потребительские свойства земельных участков 87

2.3. Виды лесов и многолетних насаждений 98

2.4. Обособленные водные объекты 106

2.5. Участки недр 110

Глава 3. Право собственности на недвижимость 113

3.1. Субъекты и объекты собственности 115

3.2. Содержание права собственности на недвижимость 120

3.3. Виды и формы собственности на недвижимость 128

Контрольные вопросы 138

Раздел II. Общая модель рынка недвижимости как часть инвестиционного рынка 141

Глава 4. Основные элементы рынка недвижимости 144

4.1. Система рынка недвижимости как сферы инвестиций 144

4.2. Функции рынка недвижимости 150

4.3. Субъекты рынка недвижимости 152

4.4. Виды рынков недвижимости 163

Глава 5. Сделки на российском рынке недвижимости 178

5.1. Понятие и виды сделок с недвижимым имуществом 181

5.2. Форма сделок с объектами недвижимости 191

5.3. Договор как правовая форма сделок с недвижимыми вещами 198

5.3.1. Принципы и структура договорных отношений 198

5.3.2. Исполнение договора и ответственность сторон 210

5.3.3. Изменение и расторжение договора 219

Глава 6. Операции с недвижимостью в жилищной сфере 221

6.1. Исходные положения и понятия 221

6.2. Приватизация и деприватизация жилых помещений 231

6.3. Технология купли-продажи квартир 240

6.4. Обмен и мена жилыми помещениями 247

6.5. Дарение и наследование жилья 256

6.6. Рента и пожизненное содержание с иждивением собственников жилых помещений 264

6.7. Перевод жилых помещений в нежилой фонд 269

Контрольные вопросы 275

Раздел III. Приватизация государственного и муниципального недвижимого имущества 278

Глава 7. Продажа государственного имущества на аукционе 283

7.1. Понятие аукциона 283

7.2. Алгоритм проведения аукциона 283

7.3. Оформление результатов аукциона 291

Глава 8. Операции с недвижимостью на коммерческом и инвестиционном конкурсах 294

8.1. Основные положения о конкурсах 294

8.2. Условия продажи недвижимости по конкурсу 295

8.3. Порядок проведения конкурса 303

Контрольные вопросы 311

Раздел IV. Аренда недвижимости и рынок прав аренды 313

Глава 9. Аренда недвижимости в системе предпринимательства 314

9.1. Понятие и функции аренды 315

9.2. Принципы аренды недвижимости 321

9.3. Вид и формы аренды 324

Глава 10. Экономический механизм аренды недвижимости 328

10.1. Арендная плата: состав и функции 330

10.2. Виды и формы арендных платежей 334

10.3. Методы расчетов арендной платы за нежилые помещения, жилые помещения и земельные участки 336

Глава 11. Правовые основы аренды недвижимости 370

11.1. Договор как правовая форма арендных отношений 373

11.2. Права и обязанности сторон аренды недвижимого имущества 381

11.3. Ответственность сторон, изменение и расторжение договора 385

11.4. Продажа права аренды недвижимости 388

Глава 12. Аренда как форма разгосударствления и приватизации предприятий 395

12.1. Аренда предприятий 396

12.2. Выкуп арендного предприятия 401

Глава 13. Особенности аренды отдельных видов недвижимости 409

13.1. Наем и аренда в жилищной сфере 410

13.2. Аренда земельных участков 428

13.3. Аренда участков лесного фонда 434

13.4. Порядок пользования участками недр 447

Контрольные вопросы 453

Раздел V. Рынок земельных участков 455

Глава 14. Условия и порядок купли-продажи земельных участков 457

14.1. Способы получения и прекращения частной собственности на землю 457

14.2. Купля-продажа земель различных категорий 464

14.2.1. Порядок продажи земельных участков для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства 465

14.2.2. Сделки с землями сельскохозяйственного назначения 471

14.2.3. Порядок проведения торгов по продаже земельных участков или прав аренды в городах и поселках 475

Глава 15. Выкуп земельных участков под приватизированными предприятиями 479

15.1. Общие положения 479

15.2. Технология продажи земельных участков под приватизированными предприятиями 492

15.3. Продажа права аренды земельных участков в Москве по конкурсу 501

Контрольные вопросы 508

Раздел VI. Залог недвижимости 510

Глава 16. Экономические и правовые основы залога недвижимости 511

16.1. Понятие и виды залога 511

16.2. Форма, содержание и порядок регистрации договора об ипотеке 523

16.3. Особенности залога земельных участков 555

16.4. Правила ипотеки жилья 561

16.5. Особенности ипотеки предприятий 567

Глава 17. Ипотечное кредитование 568

17.1. Понятие и назначение залогового кредитования 572

17.2. Порядок отбора инвестиционных и иных проектов для реализации на условиях залогового кредитования 574

17.3. Принципы формирования залогового фонда имущества 578

17.4. Организация и заключение сделки с использованием залогового кредитования 583

17.5. Особенности ипотечного жилищного кредитования в Москве 586

Контрольные вопросы и тесты 594

Раздел VII. Управление недвижимостью 597

Глава 18. Основные положения по управлению недвижимостью 601

18.1. Цели и принципы управления недвижимым имуществом 601

18.2. Формы государственного регулирования рынка недвижимости 607

18.3. Управление имущественным комплексом в Москве 618

18.4. Лицензирование риэлторской деятельности 622

18.5. Демократизация управления недвижимостью — народные предприятия 629

Глава 19. Государственное регулирование земельных отношений 639

19.1. Цели и формы государственного регулирования земельных отношений 639

19.2. Функции государственного регулирования земель 642

19.3. Защита прав собственника земли 647

19.4 Ответственность за нарушения земельного законодательства 650

Глава 20. Оценка стоимости недвижимости 651

20.1. Принципы оценки стоимости недвижимости 656

20.2. Основные методы оценки стоимости земельных участков 662

20.3. Оценка зданий и помещений 676

20.3.1. Методика расчета инвентаризационной стоимости жилых помещений в г. Москве 679

20.3.2. Методика расчета стоимости помещений в жилых домах при переводе в нежилой фонд для предпринимательской деятельности 681

Глава 21. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 685

21.1. Общие положения 685

21.2. Объекты государственной регистрации 694

21.3. Органы государственной регистрации 698

21.4 Порядок государственной регистрации 700

21.5 Информация и организационные мероприятия 720

Глава 22. Налог на недвижимое имущество и сделки с ним 723

22.1 Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости 723

22.2 Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества 728

22.3 Налог на объекты недвижимости как имущество 734

22.3.1 Налог на недвижимое имущество физических лиц 734

22.4.4 Налог на прибыль предприятий и организаций, совершающих сделки с недвижимым имуществом 794

Контрольные вопросы 798

Литература 800

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Содержание iconСодержание введение 3
Экономическое содержание и основы организации оборотного капитала предприятия 5

Содержание iconО. И. Генисаретский, Г. П. Щедровицкий Дизайн: проблемы исследований
Взятые вместе, они задают содержание предстоящих исследований, результатом которых должно явиться содержание научной основы для построения...

Содержание iconЯкутский экономико-правовой институт (филиал) Финансовый факультет
Предмет курса «Экономика труда», его объект и содержание. Основные задачи изучения курса в современных условиях. Содержание основных...

Содержание iconЯкутский экономико-правовой институт (филиал) Финансовый факультет
Предмет курса «Экономика труда», его объект и содержание. Основные задачи изучения курса в современных условиях. Содержание основных...

Содержание iconUrl (электронные копии журналов в Интернет)
Архив номеров с 1999 по 2007 г.(содержание номеров, аннотация, ключевые слова). С 2008 по 2016 г.(содержание номеров), заказ необходимых...

Содержание iconСодержание содержание 1 введение 2
Такое определение, несомненно, вызовет некоторое недоумение: если наука представляет собой форму духовной культуры, направленную...

Содержание iconКраткое содержание работы Основное содержание концепции 1 Толстой...
Создайте аналитическую таблицу русских философов. Укажите в таблице не менее 15 философов

Содержание iconКраткое содержание: Предмет, содержание и задачи дисциплины «Инновационный менеджмент»
Цель дисциплины: формирование навыков анализа рисков инвестиционных проектов в деятельности хозяйствующих субъектов, прогнозирования...

Содержание iconСодержание рабочей программы пояснительная записка 2 Содержание учебного...
Умк семакина И. Г. (Семакин И. Г., Шеина Т. Ю. Преподавание базового курса информатики в средней школе. М.: Бином лаборатория Базовых...

Содержание iconУлановой, заместителем главы администрации ого какой он, этот размер...
Управляющая компания не может самостоятельно в одностороннем порядке устанавливать или изменять размер платы за содержание и ремонт...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную