Материалы по обоснованию проекта






НазваниеМатериалы по обоснованию проекта
страница1/70
Дата публикации03.06.2015
Размер7.94 Mb.
ТипДокументы
e.120-bal.ru > География > Документы
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   70






Схема территориального планирования

Советско-Гаванского муниципального района

Хабаровского края

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА


Директор института

Доктор архитектуры

Профессор Щитинский В.А.

Главный архитектор института

Почетный архитектор России Гришечкина И.Е.

Главный инженер института Шалахина Д.Х.

Доктор экологии

Руководитель Комплексной

Архитектурно-планировочной мастерской №4

Доктор экономики Юденич Е.В.

Главный архитектор проекта

Почетный архитектор России Гришечкина И.Е.
г.Санкт-Петербург

2009год

Оглавление


Наименование глав

Стр.

Примеч.

Состав проектных материалов




2

Предисловие




4

Введение




5

1.Цели и задачи схемы территориального планирования Советско-Гаванского муниципального района




7

2.Анализ существующей ситуации




9

2.1.Экономико-географическое положение и факторы развития




9

Схема Анаплиза положения Советско-Гаванского района в составе Хабаровского края




15

2.2.Краткая историческая справка




16

3.Природно-ресурсный потенциал Советско-Гаванского района




16

3.1.Климатический и агроклиматический потенциал




16

3.2.Рельеф, геологическое строение, физико-геологические процессы




20

3.3.Гидрогеологические условия, ресурсы подземных вод




23

3.4.Инженерно-геологические условия




ДСП

3.5.Минерально-сырьевая база




ДСП

3.6.Гидрологическая характеристика. Водообеспеченность поверхностными водами




ДСП

3.7.Земельный фонд




28

3.8.Почвенные ресурсы




38

3.9.Лесосырьевые ресурсы




39

3.10.Ресурсы флоры и фауны




52

3.11.Охотничьи ресурсы




56

3.12.Ландшафтно-рекреационный потенциал




59

4.Анализ состояния территории Советско-Гаванского муниципального района и направления его комплексного развития




69

4.1.Административно-территориальное устройство




69

4.2.Население и демографический потенциал




70

4.3.Экономическая база и сфера занятости




84

4.3.1.Промышленность




84

4.3.2.Рыбное хозяйство




96

4.3.3.Сельское хозяйство




102

4.3.4.Строительный комплекс




108

4.3.5.Анализ бюджета района




110

4.3.6.Инвестиционный потенциал района




116

4.3.7.Малое предпринимательство




126

4.4.Комплексная оценка территории




129

4.5.Изменения в земельном фонде




139

4.6.Система расселения




140

4.7.Планировочная структура и перспективы развития Советско-Гаванского муниципального района




142

4.7.1.Концепция градостроительного развития района




142

4.7.2.Историко-культурный потенциал




146

4.7.3.Туризм и рекреация




151

Схема предложения по территориальному планированию




156

4.7.4.Резервные площадки нового градостроительного освоения




157

4.8.Транспортная инфраструктура. Современное состояние и гипотеза развития транспортной инфраструктуры района




157

4.8.1.Автомобильные дороги




159

4.8.2.Объекты придорожного сервиса




163

4.8.3.Автомобильный транспорт




164

4.8.4.Железнодорожный транспорт




166

4.8.5.Морской транспорт




168

4.8.6.Воздушный транспорт




169

4.9.Зоны ограничений и особых условий использования




170

Схема зон с особыми условиями




178

4.10.Объекты местного (районного) значения, расположенные на территории Советско-Гаванского муниципального района




179

4.10.1.Учреждения культурно-бытового обслуживания




179

4.10.2.Инженерная инфраструктура




192

4.10.2.1.Энергоснабжение




192

4.10.2.2.Водоснабжение и водоотведение




201

4.10.2.3.Объекты связи




213

4.10.3.Транспортная инфраструктура




216

4.10.4.Организация сбора и вывоза бытовых отходов




219

4.10.5.Участие в предупреждении и ликвидации послед-ствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района




220

4.11. Жилищный фонд и жилищное строительство




228

Схема размещения объектов капитального строительства местного значения




236

5.Охрана окружающей среды




237

5.1.Полномочия и ответственность органов местного самоуправления в сфере охраны окружающей среды




237

5.2.Состояние и мероприятия по охране окружающей среды




237

5.2.1.Состояние и охрана воздушного бассейна




239

5.2.2.Охрана водных ресурсов




245

5.2.3.Инженерная подготовка территории




254

5.2.4.Охрана почв




256

5.2.5.Отходы производства и потребления




257

5.2.6.Охрана и защита лесов




265

5.2.7.Система особо охраняемых природных территорий




276

5.2.8.Охрана ландшафтов и формирование природно-экологического каркаса




281

Схема охраны окружающей среды




286

6.Основные технико-экономические показатели




287



Предисловие

Схема территориального планирования Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края выполнена институтом РосНИПИУрбанистики по заказу администрации Советско-Гаванского муниципального района согласно муниципальному контракту № 460 от 20.10.08г., в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов соответствующих норм и правил в области градостроительства.

Настоящий проект разработан авторским коллективом Комплексной архитектурно-планировочной мастерской №4 (КАПМ-4) института РосНИПИ Урбанистики.
Руководитель КАПМ-4 Е.В.Юденич

Руководитель проекта,

главный архитектор проекта И.Е.Гришечкина

Главный инженер проекта И.И.Репина

Отдельные разделы проекта выполнены следующими специалистами:

Архитектурно-планировочная организация территории

Ведущий архитектор О.В.Загорская

Экономика

Инженер Е.С.Глебова

Транспорт

Главный специалист В.Д.Аксенова

Природно-ресурсный потенциал, экология

ГИП И.И.Репина

ГИП И.Ф.Сиренко

Главный специалист О.Б.Тряпицина

Главный специалист Н.С.Охинченко

Ведущий инженер Н.А.Франтц

Главный специалист М.Н.Азаревич

Инженер Ю.С.Маркова

Сельское хозяйство, землеустройство

Инженер Л.И.Максимова

Инженер С.В.Цурганова

Инженер Д.И.Шаркова

Инженерная инфраструктура

Инженер А.В.Гундарев

Главный специалист Л.В.Касторская

Инженер О.С.Дема

Графическое оформление проекта выполнено следующими специалистами:

Архитектор О.В.Загорская

Архитектор Е.Ю.Шергина

Введение

В настоящее время с принятием Градостроительного Кодекса (декабрь 2004г.) градостроительная документация переходит в ранг правового документа.

Проблемы урбанизации на территории Хабаровского края затрагивают и интересы Советско-Гаванского муниципального района, поэтому вопросы качества и безопасности будущей среды жизнедеятельности на территории района настоящим проектом ставятся на одно из первых мест. Главная идея проекта – создание условий устойчивого развития территории района и обеспечение рационального использования территории района с учетом интересов населения района и районного центра.

Целью территориального планирования должно стать обеспечение сбалансиро-ванного развития Советско-Гаванского района. В условиях децентрализации власти настоящий проект должен обеспечить в перспективе территориальное устройство района как одно из составных элементов территории всего Хабаровского края и устойчивое развитие с учетом интересов трех составляющих территориального сообщества – власти, бизнеса и населения. В соответствии с Градостроительным Кодексом, к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся:

  • подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов;

  • утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий;

  • утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий;

  • утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных районов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом;

  • выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях;

  • ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях муниципальных районов.

Высокие ресурсные возможности, особое расположение в системе транспортных коридоров, наличие порта федерального значения дают району серьезные преимущества и высокий социально-экономический потенциал, один из самых высоких на территории Хабаровского края. Главная экономическая идея проекта Территориального планирования Советско-Гаванского района – идея поляризованного развития территории, основанная на долгосрочных конкурентных преимуществах отдельных территорий, выделенных в проекте как приоритетные для промышленного и жилищного строительства, объектов АПК, объектов туристско-рекреационной деятельности, освоения месторождений полезных ископаемых.

В «Схеме» дается анализ существующих природных условий и ресурсов; выявляются экономический, социальный, ландшафтно-рекреационный потенциал района; определяются территории, благоприятные для использования по различному функциональному назначению (градостроительному, промышленному, рекреационному), предлагается гипотеза социально-экономического развития; гипотеза развития транспортной и инженерной инфраструктуры (автодороги, транспорт, водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение); рассматриваются экологические проблемы и пути их решения; даются предложения по планировочной организации и функциональному зонированию территории (расселение и развитие населенных мест, жилищное строительство, организация системы культурно-бытового обслуживания и отдыха, организация системы связи и др.).

Проектом «Схема территориального планирования Советско-Гаванского района» предусматривается 1 этап освоения – 2020 год. Этот этап предложен как наиболее прагматичный, в котором учитываются все проработки, программы развития района в комплексе с экономической инвестиционной политикой Хабаровского края и «Схемой территориального планирования Хабаровского края», разработанной в 2008г. институтом Урбанистики (Санкт-Петербург). Второй этап развития 2021-2030гг. Проектом предлагается, постановочно, ряд задач, решив которые, район выполнит основную цель проекта – последовательное повышение качества жизни населения и повышения его жизненного уровня.

Схема территориального планирования Советско-Гаванского района разработана на основе законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Хабаровского края, а также нормативно-технических документов:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   70

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Материалы по обоснованию проекта iconПояснительная записка том II материалы по обоснованию проекта внесения...
Материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Город Донецк»

Материалы по обоснованию проекта iconПояснительная записка Том 1 Материалы по обоснованию проекта Генеральный...
Состав Генерального плана муниципального образования «Шангальское» Устьянского муниципального района Архангельской области

Материалы по обоснованию проекта iconанализ состояния, проблем и перспектив комплексного развития территории...
Материалы по обоснованию проекта генерального плана крутовского сельского поселения колпнянского муниципального района орловской...

Материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Усть-Бакчарского сельского поселения Чаинского муниципального...
Материалы по обоснованию проекта усть-бакчарского сельского поселения чаинского муниципального района

Материалы по обоснованию проекта iconКраткое содержание проекта Целью данного проекта является создание «Книги памяти»
Целью данного проекта является создание «Книги памяти», посвященной участникам ВОВ казахстана. Эта книга дань памяти потомкам всем...

Материалы по обоснованию проекта iconСлушали: Е. Ю. Новожилова начальника умто вопросы заседания закупочной...
Ие работ по обоснованию возможного снижения высоты существующей дымовой трубы до 25 м без корректировки лимитов на выбросы и проекта...

Материалы по обоснованию проекта iconМетодические рекомендации по экономическому обоснованию научных проектов в отраслях апк
Методические рекомендации по экономическому обоснованию научных проектов в отраслях апк разработаны

Материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план середского сельского поселения даниловского района...
Генеральный план середского сельского поселения даниловского района ярославской области

Материалы по обоснованию проекта iconФамилия, имя, отчество
Метафорическое моделирование в языковой картине мира (к обоснованию методов исследования)

Материалы по обоснованию проекта iconРусскийпроек т
Международного конгресса «Этика и гуманизм» (Крым, 2005 г.), Российского научного экономического собрания (Москва, 2007) и др. Материалы...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную