Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки






НазваниеУчебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки
страница5/5
Дата публикации12.04.2015
Размер0.56 Mb.
ТипУчебно-методический комплекс
e.120-bal.ru > Экономика > Учебно-методический комплекс
1   2   3   4   5

Примерные тесты для самопроверки
ТЕСТ № 1

Для каждого приведенного понятия / термина подберите соответствующее ему определение

Определения

1. Имущественное право

2. Ограничительное обязательство

3. Недвижимая собственность

4. Право собственности

5. Тендер

6. Титул

Понятия

а. Право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т. д.

б. Юридическое понятие, которое означает совокупность прав собственности на недвижимое имущество. Это право включает право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества.

в. Сервитут, юридически закрепленное право владельца одного участка на строго определенный способ использования части территории участка другого владельца. В земельных кодексах многих стран ограничительное обязательство, как правило, закрепляется за участком независимо от его владельца и связано с обеспечением права прохода, проезда, доступа к воде, к системам канализации, электроснабжения, связи и т. д.

г. Вещное право использования какого-либо имущества определенным образом, право на получение дохода oт использования имущества, например, от сдачи в аренду участка недвижимости.

д. Конкурсная форма проведения подрядных торгов, то есть соревнование представленных претендентам и оферте точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации.

ж. Законное право собственности на недвижимость, имеющее документальную юридическую основу.

ТЕСТ № 3

Какой принцип лежит в основе затратного подхода:

а) иерархии;

б) равновесия;

в) конкуренции;

г) замещения.

ТЕСТ № 4

Формой какого износа является устаревание конструкции

(дизайна):

а) физического;

б) функционального;

в) внешнего;

г) экономического.

ТЕСТ № 5

Износ может быть разделен на две категории:

а) внутренний и внешний;

б) устранимый и неустранимый;

в) все перечисленное выше.

ТЕСТ № 6

Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания?

а) сравнительный;

б) затратный;

в) доходный.

ТЕСТ № 7

Наилучшее и наиболее эффективное использование недвижимости должно удовлетворять критериям:

а) физическая возможность;

б) правомочность;

в) экономическая осуществимость;

г) максимальная продуктивность;

д) все вышеперечисленное.

ТЕСТ № 8

Восстановительная стоимость недвижимости — это стоимость строительства в текущих ценах на дату оценки сооружения с полезностью, равной полезности оцениваемого сооружения, с употреблением современных материалов, современных стандартов, проекта, планировки и т. д.:

а) верно;

б) не верно.

ТЕСТ № 9

Что наиболее точно характеризует правильные действия оценщика при определении окончательной стоимости объекта?

а) усреднение показателей стоимости, полученных тремя методами;

б) принятие в качестве окончательной величины стоимости

максимального значения;

в) принятие во внимание степени достоверности и уместности

использования каждого из методов.

ТЕСТ № 10

Признается ли недвижимостью в законодательстве РФ предприятие?

а) нет, не признается;

б) да, признается, как имущественный комплекс в целом.

ТЕСТ № 11

Государственный земельный кадастр содержит информацию:

а) о землях, находящихся в собственности РФ, субъектов РФ,

муниципальных властей;

б) о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель;

в) о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам;

г) о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель, а также о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.

ТЕСТ № 12

Способы приобретения права собственности могут быть:

а) первоначальные;

б) производные;

в) последовательные;

г) все вышеперечисленные.

ТЕСТ № 13

В качестве ограничения (обременения) объекта недвижимого имущества могут выступать:

а) сервитут;

б) аренда;

в) арест;

г) ипотека;

д) все вышеперечисленное.
ТЕСТ № 14

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется:

а) по месту нахождения недвижимого имущества;

б) по месту регистрации собственника недвижимого имущества.

ТЕСТ № 15

Размер оплаты оценщику за проведение оценки некоторого объекта оценки может быть указан в договоре на проведение оценочных работ следующим образом:

а) 300 $;

б) 1,5% от итоговой величины стоимости оцениваемого объекта;

в) 10000 руб. (т. е. в рублях)

г) полезности.
8. Образовательные технологии.

При изучении данной дисциплины предусмотрено широкое использование активных и интерактивных форм проведения занятий: ролевых игр, ситуаций для анализа, кейсов, написание эссе, что позволит студентам в полной мере изучить установленный тематическим планом материал.

На одно из семинарских занятий приглашаются представители агентств недвижимости, риэлтерских фирм, оценочных компаний и предприятий, различных организационно-экономических форм. Это позволит студентам познакомиться с деятельностью компаний; увидеть, как полученные ими знания, навыки и умения в области оценки объектов недвижимости и имущества предприятий, анализа рынка недвижимости можно применить для решения проблемных вопросов действующих предприятий разных направлений деятельности.



9. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины.

9.1. Основная литература

1. Жигалова В.Н. Экономика недвижимости. Учебное пособие [Электронный ресурс] / В.Н. Жигалова. – Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012. – 163 с. – 978-5-4332-0037-1. Режим доступа: http://www.bibblioclub.ru/index.php?page=book&id=208959 (дата обращения 01.01.2013 г.)

2. Зуев П.С. Оценка недвижимости [Электронный ресурс] / П.С. Зуев. – М.: Лаборатория книги, 2009. – 82 с. Режим доступа: http://www.bibblioclub.ru/index.php?page=book&id=97567 (дата обращения 01.01.2013 г.)

3. Фирцева, С. В.. Экономика недвижимости - Тюмень: Изд-во ТюмГУ, 2009.

9.2. Дополнительная литература

1. Горемыкин, В. А.. Экономика недвижимости - Москва: Юрайт, 2010.

2. Максимов, С. Н. Экономика недвижимости - Москва: Академия, 2010.

3. Васильева Л.С. Экономика недвижимости. – М.: ЭКСМО, 2008.

9.3. Нормативные акты:

1. Об оценочной деятельности в Российской Федерации. Федеральный

закон от 29 июля 1998г. № 135-ФЗ .

2. Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению

оценки (ФСО № 1). Федеральный стандарт оценки № 1.

3. Требования к отчету об оценке (ФСО № 3) Федеральный стандарт

оценки № 3

4. Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2). Федеральный стандарт

оценки № 1
9.4. Программное обеспечение и Интернет – ресурсы:

1. Официальный сайт российского общества оценщиков [Электронный ресурс]. – Режим доступа:_ http://www.nicemanager.ru

2. Маркетинг журнал [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – ttp://www.4p.ru

3. Интернет-портал [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http://www.sf-online.ru

4. Интернет-портал [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http://www.dis.ru

5. Интернет-портал [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http://www.marketing.spb.ru

6. Интернет-портал «Интернет-портал» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http://www.cfin.ru

7. Интернет-портал « [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http:// www.marketolog.ru

8. Сайт по маркетингу. Статьи, эссе, электронные версии хороших книг, отчеты. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http://www.marketingterms.com

9. Интернет-портал « [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http://www.kommersant.ru

10. Интернет-портал « [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http:// www.vedomosti.ru
10. Технические средства и материально-техническое обеспечение дисциплины.

  1. Стационарный или переносной мультимедийный комплекс.

  2. Интерактивная доска.

  3. Компьютерные классы с выходом в интернет и с установленными правовыми базами данных «Гарант» или «Консультант».

  4. Библиотечный виртуальный читальный зал с доступом к электронным ресурсам библиотек России и мира.


1   2   3   4   5

Похожие:

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconУчебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления...
Велижанская Т. А. Экономика недвижимости. Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов направления 080200. 62 «Экономика»...

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconУчебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления подготовки
Содержание: умк по дисциплине б. 6 Экономика для студентов направления подготовки 050400. 62 (44. 03. 02) Психолого-педагогическое...

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconУчебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления...
...

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconРабочая программа по дисциплине «Экономика предприятия»
Учебно-методический комплекс предназначен для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления...

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconУчебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 68 «Экономика»

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconУчебно-методический комплекс дисциплины экономика зарубежных стран...
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очного и очно-заочного отделения экономического факультета

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconРабочая программа дисциплины (модуля) опубликована на сайте ТюмГУ:...
Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиль подготовки «Экономика предприятий...

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconРабочая программа дисциплины (модуля) опубликована на сайте ТюмГУ:...
Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиль подготовки «Экономика предприятий...

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconУчебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления...
...

Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 080100. 62 «Экономика» профиля подготовки iconРабочая программа составлена в соответствии с требованиями фгос впо...
Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов направления 080100. 68 «Экономика», магистерская программа «Экономическая...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную