Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»






НазваниеМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»
страница9/13
Дата публикации03.06.2015
Размер1.45 Mb.
ТипМетодические указания
e.120-bal.ru > Документы > Методические указания
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

КРЫШИ

Таблица 38

Таблица 38

Крыши деревянные





Физичес­



Признаки износа

Количественная

кий из­

Примерный



Оценка

нос, %

состав работ

Ослабление креплений: болтов, хомутов



0—20

Ремонт креплений

скоб; повреждение деталей слуховых ­





и деталей слуховых окон

Окон








Поражение гнилью мауэрлата

Повреждения

21—40

Смена мауэрлата и усиление

и концов стропильных ног,

на площади



концов стропильных ног,

ослабление врубок и соединений

до 20%



выправка конструкций,­







крепление врубок

Поражение гнилью древесины

То же. до 50%

41—60

Смена мауэрлата части

мауэрлата, стропил, обрешетки;





стропильных ног и сплошной

наличие дополнительных временных





обрешетки под настенным

креплений стропильных ног;





желобом, частичная смена

увлажнение древесины





рядовой обрешетки

Прогибы стропильных ног, поражение



61—80

Полная замена деревянной

гнилью и жучком древесины ­ деталей





конструкции крыши

крыши








Таблица 39

Таблица 39

Крыши железобетонные сборные


Признаки износа

Количественная оценка

Физиче­ский износ. %

Примерный состав работ

Мелкие повреждения деревянных ­




0—20

Устранение мелких

деталей, кирпичных столбиков





Повреждений

Трещины в кирпичных столбиках ­

Повреждения

21—40

Усиление кирпичных

или опорных участках железобетонных ­

на площади



столбиков или опорных

панелей, мелкие пробоины в плитах ­

до 20%



участков железобетонных ­

покрытия, гниль в деревянных деталях





панелей, заделка пробоин,








замена поврежденных








деревянных деталей

Неглубокие трещины в железобетонных

Ширина раскрытия

41—60

Усиление железобетонных

стропильных балках и плитах, протечки

трещин до 2 мм



стропильных балок и плит

крыш






Заделка трещин и выбоин

Сквозные трещины в стро­пильных

Ширина раскрытия ­

61—80

Полная замена конструкции

балках, плитах; прогибы плит

трещин более



Крыши

покрытия; разрушение кирпичных ­

2 мм. Прогибы





столбиков и опорных участков

плит более 1/100





же­лезобетонных панелей стен;

пролета. Повреж­





обнажение арматуры

дения на площади









более 20%






КРОВЛИ

Таблица 41

Кровли рулонные

Признаки износа

Физиче­ский износ. %

Примерный состав работ

Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям прогиб

0—20

Ремонт кровли, желобов местами

настенных желобов­






Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами) верхнего

21—40

Смена верхнего слоя рубероида ­

слоя кровли, требующие замены до 10% кровли; ржавление



с разрезкой вздувшихся мест

и значительные повреждения настенных желобов и



и дополнительным покрытием ­

ограждающей решетки; проникание влаги в местах примыканий



еще одним слоем: ремонт

к вертикальным поверхностям; .повреждение деталей



желобов, решеток и во­доприем

местах примыканий к вертикальным поверх­ водоприемного



ных устройств

устройства (в плоских крышах)






Разрушение верхнего и местами нижних сло­ев покрытия; вздутия, требующие замены от 10 до 25% кровельного покрытия; ржавление и разрушение настенных желобов или водо­приемных устройств, свесов и компенсаторов; протечки кровли местами; массовые повреж­дения ограждающей решетки

Массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ог­раждающая решетка разрушена

41—60
61—80


61-80

Ремонт кровли с покры­тием двумя слоями рубе­роида; смена желобов, свесов и компенсаторов, покрытий парапетов и т. п.; ремонт ограждаю­щей решетки

Полная замена кровли



Таблица 42

Кровли мастичные


Признаки износа

Физиче­ский из­нос, %

Примерный состав работ

Одиночные мелкие повреждения и пробо­ины' в кровельном покрытии, водоотводящие устройства и покрытия из оцин кованной стали погнуты, верхний защитный слой и защитно-отделочное покрытие кровли отсутствует на площади до 10%-

0—20

Ремонт кровли местами с восстановлением верхнего защитного слоя. Ремонт водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали

Вздутия мастичного покрытия и повреждения (трещины, отслаивания в местах сопряжения с вертикальными конструк циями), требующие замены до 10% кров ли; ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждений решетки; повреждения деталей водоприем­ных устройств (в плоских крышах)

21—40

Замена мастичного покрытия с устройством нового ­ двухслойного покрытия, усиление примыкания с оклей­­ кой стеклотканью, ремонт желобов, ограждающих решеток и водоприемных устройств ­

Разрывы мастичного покрытия, вздутия покрытия, требующие замены от 10 до20% площади кровли; разрушение кровельного­ покрытия в местах примыкания к вертикальным поверхностям; протечки местами; значительное повреждение ограждающей решетки

41—60

Ремонт гидроизоляционного покрытия с усилением деформацион ных швов, уст­­ройство примыканий к вертикальным поверхностям,­ замена водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали

Повреждения и просадки основания кров­ли, трещины в стыках панелей, массовые протечки, разрушение устройств примы­кания и ограждающей решетки

61—80

Полная замена кровли с ремонтом основания


Таблица 43

Кровли стальные


Признаки износа

Физиче­ский из­нос, %

Примерный состав работ

Ослабление крепления отдельных листов к обрешетке; отдельные протечки

0-20

Постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами.

Неплотности фальцев, пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям местами; просветы при осмотре чердака; повреждения настенных желобов

21-40

Постановка заплат, смена отдельных листов до 10% площади кровли; промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных желобов разжеблоков

Ржавчина на поверхности кровли, свищи, пробоины; искривление и нарушение креплений ограждающей решетки; большое количество протечек.

41-60

Замена настенных желобов, разжеблоков и рядового покрытия от 10 до 25% площади кровли;

Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решетки

61-80

Полная замена кровли



ПОЛЫ

Таблица 48

Полы цементно-песчаные, бетонные, мозаичные

Признаки износа

Физический износ, %

Примерный состав работ

Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины, незначительные повреждения плинтусов

0—20

Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20%

Стирание поверхности в ходовых местах; выбоины до 0,5 м2 на площади до 25%

21—40

Заделка выбоин Замена покрытия в ходовых местах, заделка выбоин, ремонт основания местами

Массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м2 на площади до 50%


41—60

Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20%

Массовые разрушения покрытия и основания

61—80

Полная замена покрытия и основания
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

Похожие:

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «экономика недвижимости»
Фирцева С. В. Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов VI курса...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Страхование»
Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Страхование» для студентов заочного обучения по направлению...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине...
Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика фирмы (организации)»для студентов заочного обучения...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине...
Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Информационные системы в экономике» для студентов заочного...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы №1, 2
Французский язык. Методические указания по выполнению контрольной работы №1, 2 и тексты для дополнительного чтения для самостоятельной...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению курсового проекта по дисциплине «экономика недвижимости»
Фирцева С. В. Методические указания к выполнению курсового проекта по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов V курса дневной...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы разработаны...
Экономика и организация производства: методические указания по выполнению контрольной работы/ сост.: В. В. Беспалова, И. А. Иготти....

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы для студентов...
...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы для студентов...
...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по изучению дисциплины и выполнению контрольной...
Методические указания по изучению дисциплины и выполнению контрольной работы /Университет га. С. Петербург, 2016






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную