Таблица 49
Полы из керамических плиток
|
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20%
|
0-20
|
Замена отдельных плиток
|
Отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание на площади от 20 до50%
|
21—40
|
Частичная замена покрытия с добавлением плиток местами
|
Отсутствие плиток местами: выбоины в основании на площади св. 50%, в санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие
|
41-60
|
Замена плиток на площади пола более 50%, ремонт основания
|
Полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие
|
61—80
|
—
|
Таблица 50
|
Полы паркетные
|
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных клепок, щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок
|
0—20
|
Циклевка отдельных участков, укрепление плинтуса
|
Отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость, трещины и сильное коробление местами; отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; небольшие повреждения основания
|
21—40
|
Замена клепок и заделка щелей местами, циклевка пола Перестилка паркета отдельными местами до 10% площади пола
|
Отставание клепок от основания на значительной площади (заметные вздутия, скрип и глухой шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0,5 м2; сильная истертость; массовое коробление, отдельные просадки и повреждения основания
|
41—60
|
Перестилка паркета с использованием старых материалов до 50% площади пола и ремонт основания
|
Полное нарушение сплошности паркетного покрытия, массовое отсутствие клепок, значительные просадки и повреждения основания
|
61—80
|
Полная замена паркета и основания
|
Таблица 53
Полы из рулонных материалов
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Отставание материала в стыках и вздутие местами, мелкие повреждения плинтусов
|
0-20
|
Подклейка материала, ремонт плинтуса с добавлением нового материала до 20%
|
Истертость материала у дверей и в ходовых местах
|
21—40
|
Постановка заплат в истертых местах и замена истертых полотен
|
Материал пола истерт, пробит, порван по всей площади помещения, просадки основания местами до 10% площади пола
|
41—60
|
Полная замена покрытия пола с использованием части старого материала
|
Основание пола просело и разрушено на площади более 10%
|
61—80
|
Ремонт основания или полная его замена, устройство чистого покрытия пола
|
ОКНА, ДВЕРИ
Таблица 55
Оконные блоки деревянные
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость или щели в притворах. Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, мелкие повреждения отливов
|
0—20
|
Конопатка сопряжении коробок со стенами. Восстановление отсутствующих штапиков, замазки, стекол, отливов с добавлением нового материала до 15%
|
Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; часть приборов повреждена или отсутствует; отсутствие остекления, отливов
|
21—40
|
Ремонт переплетов; укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30%
|
Нижний брус оконного переплета и подоконная доска поражены гнилью, древесина расслаивается, переплеты расшатаны
|
41—60
|
Ремонт переплетов, коробки и подоконной доски с добавлением нового материала
|
Оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражены гнилью и жучком, створки не открываются или выпадают; все сопряжения нарушены
|
61—80
|
Полная замена оконных блоков
|
Таблица 57
Двери деревянные
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах
|
0—20
|
Уплотнение сопряжении, постановка дополнительных накладок с острожкой
|
Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены
|
21—40
|
Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50% приборов
|
Коробки местами повреждены или поражены гнилью, наличники местами утрачены, обвязка полотен повреждена
|
41—60
|
Ремонт дверных коробок и полотен, замена, разрушенных частей
|
Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод), массовые поражения гнилью и жучкой
|
61—80
|
Полная замена заполнений проемов
|
ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Таблица 59
Окраска водными составами
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Местные единичные повреждения окрасочного слоя, волосные трещины в рустах, в местах сопряжения потолков и стен
|
0—20
|
--
|
Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, в отдельных местах поврежден
|
21—40
|
Промывка поверхности и окраска за один раз
|
Окрасочный слой растрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия
|
41—60
|
Промывка поверхности, шпаклевка отдельных мест до 10%, окраска за два раза
|
Следы протечек, ржавые пятна, отслоение, вздутие и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой; на поверхности глубокие трещины, царапины, выбоины
|
61—80
|
Полная перекраска с подготовкой поверхности
|
Таблица 60
|
Окраска масляная
|
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Местные единичные повреждения окрасочного слоя, царапины
|
0—20
|
—
|
Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и потеки
|
21—40
|
Промывка и окраска за один раз
|
Сырые пятна, отслоение, вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой до 10% поверхности
|
41—60
|
Окраска местами за два раза и полностью за один раз, с подготовкой поверхности местами до 20%
|
Массовые пятна, отслоение, вздутия и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой
|
61—80
|
Полная перекраска с подготовкой поверхности
|
Таблица 62
|
Облицовка керамическими плитками
|
|
Физиче
|
|
Признаки износа
|
ский износ, %
|
Примерный состав работ
|
Мелкие трещины и сколы в плитках
|
0—20
|
Затирка отдельных сколов
|
Частичное выпадение или неплотное
|
21—40
|
Замена отдельными местами
|
прилегание плиток на площади до 50% облицовки
|
|
глазурованных плиток более 10 шт. в одном месте
|
Отсутствие плиток на площади до 50%, неплотное прилегание плиток на площади более 50% облицовки
|
41—60
|
Замена облицовки с использованием старых плиток до 25%
|
Массовое отсутствие плиток, сохранившиеся плитки легко
|
61—80
|
Полная замена облицовки без
|
снимаются, раствор основание разрушен
|
|
использования старых плиток,
|
|
|
восстановление основания
|
Таблица 63
|
Штукатурка
|
|
Физиче
|
|
Признаки износа
|
ский износ, %
|
Примерный состав работ
|
Волосные трещины и сколы местами
|
0—10
|
Затирка местами со шпаклевкой
|
Глубокие трещины, мелкие пробоины, отслоение накрывочного
|
11—20
|
Затирка штукатурки местами
|
слоя местами
|
|
|
Отставание или отбитые места площадью менее 1 м2 до 5% площади поверхности
|
21—30
|
Ремонт штукатурки местами до 1 м2 на площади до 5%
|
Выпучивание или отпадение штукатурки и листов местами, менее 10 м2 на площади до 25%
|
31—40
|
Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности
|
Выпучивание и отпадение штукатурки и листов местами, более 10 м2 на площади . до 50%
|
41—50
|
Ремонт, штукатурки с подготовкой поверхности
|
Отпадение штукатурки и листов большими массивами на площади более 50%, при простукивании легко отстает или разбирается руками
|
51—60
|
Полная замена штукатурки без подготовки поверхности .
|
Массовые отслоения штукатурного слоя и листов, повреждение основания
|
61—70
|
Полная замена штукатурки с подготовкой поверхности (подбивка драни, сетки и т. п.)
|
Таблица 65 |
