Скачать 3.35 Mb.
|
![]() СОДЕРЖАНИЕ
РАБОТЫ СТУДЕНТОВ………………………………………………......145
АННОТАЦИЯ Настоящий УКМД предназначен студентам специальности 080502.65 Экономика и управление на предприятии (по отраслям) ВПО очной и заочной форм обучения. УМК дисциплины «Экономика недвижимости» включает программу дисциплины, курс лекций, материалы для практических занятий, материалы для организации самостоятельной работы студентов, контрольно-измерительные материалы, список литературы и Интернет-ресурсов, глоссарий. При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации. Именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий различные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый характер. Поэтому знание экономики недвижимости необходимо для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, а также в жизни любой семьи и отдельно взятых граждан, поскольку собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей. «Экономика недвижимости» – специальная экономическая дисциплина, необходимая для формирования современных кадров Российского государства. Изучение настоящей дисциплины предусмотрено Государственным образовательным стандартом для экономических специальностей, в соответствии с которым и подготовлен предлагаемый учебно-методический комплекс. Основная задача дисциплины «Экономика недвижимости» и данного УМКД – дать студентам – будущим экономистам различных сфер и уровней управления систематизированные сведения об экономических процессах, связанных с недвижимым имуществом физических и юридических лиц. Целью данного курса является изучение теории и практики функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Именно рынок недвижимости обеспечивает, в конечном счете, переход земельных участков и всего, что прочно с ними связано, в руки эффективных собственников и тем самым играет решающую роль в формировании и укреплении среднего социального слоя российского общества. В качестве объекта изучения выступает рынок недвижимости, его виды и сегменты в части практической реализации сделок и управления объектами недвижимости в рамках существующего правового пространства. Предметом изучения данного курса служит система экономических, организационных и правовых отношений по поводу недвижимого имущества, основанная на действующих законодательных и нормативных актах, регулирующих управление различными объектами недвижимости и совершение с ними гражданско-правовых сделок с целью получения желаемого коммерческого или социального результата. Материалы УМКД составлены в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования и на основании требований к обязательному минимуму содержания и уровню подготовки специалистов экономических специальностей. Специальная дисциплина «Экономика недвижимости» предусмотрена в учебном плане специальностей 080502. 65 Экономика и управление на предприятии (по отраслям) (очная и заочная форма обучения). Успешное изучение дисциплины «Экономика недвижимости» возможно при условии посещения студентами лекционных и практических занятий, выполнения контрольной работы, а также систематической самостоятельной работы с учебным материалом, предусмотренным в рабочей программе дисциплины. ![]() ![]() Аннотация Дисциплина «Экономика недвижимости» включена в цикл специальных дисциплин рабочего учебного плана специальности высшего профессионального образования 080502.65 Экономика и управление на предприятии (по отраслям). Экономика недвижимости – это дисциплина, знание которой необходимо для современных специалистов различных направлений, так как любой профессионал в настоящее время сталкивается в своей практической деятельности с процессами, происходящими на рынке недвижимости. Сегодня именно объекты недвижимости являются центральным звеном всей системы рыночной экономики страны. И это понятно – объект недвижимости не только особый товар, но и капитал, приносящий доход. Однако владение недвижимостью – это не только право на обладание благом, но и обязанность его эффективного использования и сохранения, сопряженная часто с немалыми затратами. 1 Цели и задачи дисциплины Основная цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи дисциплины:
2 Начальные требования к освоению дисциплины При изучении дисциплины «Экономика недвижимости» необходимы базовые знания, полученные по таким учебным дисциплинам, как «Экономическая теория», «Статистика», «Финансы и кредит», «Менеджмент», «Маркетинг», «Экономика предприятия» и др. 3 Требования к уровню освоения содержания дисциплины После изучения дисциплины студенты должны знать
уметь
иметь представление о
4 Объем дисциплины и виды учебной работы
5 Тематическое планирование изучения содержания дисциплины
6 Тематика практических занятий Для выполнения практических работ студенты должны ознакомиться с теоретическим материалом о сущности и методах оценки недвижимости затратным, доходным и рыночным подходами. Задание выдается преподавателем, работа выполняется на занятии, оформляется в виде письменной контрольной работы и сдается на проверку.
7 Тематика и вопросы для семинаров Семинарское занятие заключается в подготовке студентами рефератов, сообщений по указанным преподавателем темам и источникам литературы, выступлении на семинарском занятии и активном участии в обсуждении вопросов семинара. Объем реферата в печатном исполнении может составлять 15-20 страниц. Время выступления с рефератом или частным теоретическим сообщением перед группой – в пределах 10 минут. Реферат – это творческая исследовательская работа, основанная на изучении значительного количества научной и иной литературы и собственных размышлений по теме исследования. Реферат должен содержать: титульный лист, оглавление с указанием страниц, где начинаются разделы или пункты, введение, основной текст, заключение и список используемой литературы. Идеи и цитаты, заимствованные из книг и статей сопровождаются точными ссылками на номер источника в списке литературы. Сообщение – составляется на основе одного-двух значимых источников литературы в объеме несколько меньшем, чем реферат, не требует специального оформления. Оценка за реферат, сообщение учитывает не только содержание выполненной работы, но и качество устного выступления: умение говорить публично, заинтересовать слушателей, владение речью, ясность, живость, образность. Семинар 1 Основные понятия и классификация объектов недвижимости
Семинар 2 Рынок недвижимости
Семинар 3 Виды операций (сделок) с недвижимым имуществом
8 Виды самостоятельной работы При изучении дисциплины студенты выполняют следующие виды самостоятельной работы: реферат, теоретическое сообщение, самостоятельное изучение отдельных теоретических основ дисциплины. 9 Уче6но-методическое о6еспечение дисциплины Основная литература
Дополнительная
Информационные ресурсы
http://www.studmed.ru/finansovo-ekonomicheskie-discipliny/ekonomika-nedvizhimosti/
http://www.studmed.ru/lekcii-ocenka-nedvizhimosti_14087c9.html 10 Перечень типовых вопросов для итогового контроля
![]() МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» (ДВФУ)
КОНСПЕКТЫ ЛЕКЦИЙ Экономика недвижимости 080502. 65 Экономика и управление на предприятии (по отраслям) (очная / заочная форма обучения) г. Дальнегорск 2013 ВВЕДЕНИЕ В настоящее время в России для всех хозяйствующих субъектов и рядовых граждан формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. Это относится и к системе знаний о недвижимом имуществе, с функционированием которой так или иначе связана жизнь и деятельность людей в любой сфере бизнеса, управления или организации. Именно недвижимости формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещевой форме, приносящий доход. Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Знание экономики недвижимости необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и жизни людей, в быту. Собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей. Изучение курса «Экономика недвижимости» должно вооружить будущих специалистов-управленцев, экономистов необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Также познакомить с системой экономических, организационных и правовых отношений по поводу недвижимого имущества, основанной на действующих законодательных и нормативных актах, регулирующих управление различными объектами недвижимости и совершение с ними гражданско-правовых сделок с целью получения желаемого коммерческого или социального результата. |
![]() | ![]() | Учебно-методический комплекс дисциплины «История отрасли» составлен в соответствии с учебным планом по специальности 080502. 65 Экономика... | |
![]() | Экономика отрасли является учебной дисциплиной федерального компонента цикла Специальных дисциплин, устанавливающей базовые знания... | ![]() | «Экономика предприятия» является учебной дисциплиной федерального компонента цикла общепрофессиональных дисциплин, предлагаемая умо,... |
![]() | Рабочая программа составлена на основании типовой программы гос впо и авторских разработок | ![]() | Конспекты лекций дисциплины «Экологические основы природопользования» предназначены для студентов второго курса, обучающихся по специальности... |
![]() | Государственного образовательного стандарта профессионального высшего образования | ![]() | «Организация, нормирование и оплата труда на предприятиях добывающей промышленности» содержит рабочую программу, краткий конспект... |
![]() | Ожидаемые результаты образования и компетенции студента по завершении освоения программы учебной дисциплины 5 | ![]() | Ожидаемые результаты образования и компетенции студента по завершении освоения программы учебной дисциплины 4 |