Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля






НазваниеБизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля
Дата публикации25.03.2015
Размер51.3 Kb.
ТипБизнес-план
e.120-bal.ru > История > Бизнес-план
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ


БИЗНЕС-ПЛАН

«Создание отеля ***»






Содержание


I. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 3

I. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА




Название проекта – «Создание отеля «***», класса.
Местонахождение проекта
В основе реализации проекта лежит открытие отеля, расположенного в историческом центре ______. Отель будет располагаться в историческом центре, в жилом доме старинной постройки.
Организационно-правовая форма реализации проекта – общество с ограниченной ответственностью.
Инициатор проекта:

Цель проекта:
Целью проекта является создание отеля «***» путем проведения реконструкции существующих площадей.

Отель «***» будет предоставлять своим гостям возможность размещения в 20 номерах I категории класса «Superior» и в ____ двухкомнатных номерах высшей категории класса «De luxe» рассчитан на одновременный прием до ____ гостей. Отель будет удобно расположен в самом центре _____.

В отеле предполагается преимущественное обслуживание среднего бизнеса.

Рядом с отелем располагаются:


  • офисы

  • административные здания

  • кафе

  • рестораны

  • торговые центры

  • исторические памятники города


Общая площадь четырехэтажного здания, в котором планируется размещение гостиницы – 1870 м.кв.1. Общая необходимая площадь номерного фонда составит _____ м2. В соответствии с концепцией проекта, так как в рамках его реализации, предполагается преимущественное обслуживание среднего бизнеса и будет высока доля номеров с одноместным заселением, 60% номеров будут предусматривать двухместное размещение, 40% от фонда – одноместное. Площади номеров составят ____ и ____ м2.

Ресторан и бар будут находится на первом этаже здания. Часть первого этажа будут занимать служебные и административные помещения.
Посетителям гостиницы будут предоставлены следующие услуги:


  1. Услуги проживания на территории гостиницы;

  2. Услуги бара;

  3. Услуги беспроводного доступа к сети Интернет;

  4. Бесплатные завтраки, включенные в стоимость номера, на территории помещения, смежного с баром;

  5. Предоставление услуг телефонной связи, факса, возможности распечатки информации;

  6. Услуги прачечной (аутсорсинг)


После открытия отеля, подготовки и ввода проект в эксплуатацию, (через ____месяцев, после организации финансирования) отель ежегодно сможет принимать около _____ человек2, а годовой объем выручки от реализации услуг составит _____ тыс. руб.
Сроки и этапы реализации проекта:
Подготовительный период, необходимый для приобретения помещений под отель, проведения ремонтных работ, составит около _____ месяцев, из которых:

1-2 месяца - на разработку и согласование проекта;

____ месяца – на проведение работ по реконструкции и ремонту помещений, на закупку, доставку и установку необходимой мебели и оборудования, подбор персонала;
Финансирование
Финансирование проекта осуществляется за счет привлечения коммерческого кредита. Процентная ставка - 15% в год. Общая потребность в финансировании составит _______ тыс. руб.

Расчетами предусмотрена отсрочка процентов по кредиту на ___ месяцев и платежей основной части долга на ____ месяцев.
Целевое распределение инвестиций
Инвестиции будут направлены на:


  1. Осуществление затрат на приобретение помещений – ______ тыс. руб.

  2. Основное технологическое оборудование, отделка, ремонт и меблировка служебных помещений – 11 600,0 тыс. руб.

  3. Оборудование номерного фонда – _____ тыс. руб.

  4. Основное технологическое оборудование ресторана и бара –
    _____ тыс. руб.

  5. Приобретение инвентаря – 600,0 тыс.руб.

  6. Приобретение автотранспортных средств – ______ тыс. руб.

  7. Проведение рекламной компании - _______ тыс.руб.

  8. Финансирование заработной платы и прочих текущих расходов на этапе проведения предварительных работ – _______ тыс. руб.


Схема финансирования:
Финансирование производится за счет краткосрочного банковского кредита в размере _______ тыс. руб.:

В ______ квартале ______ года – _______ тыс. руб.

В _______ квартале ______ года –26 500,0 тыс. руб.;
График предоставления и возврата кредита представлен в разделе 5.9.
Оценка экономической эффективности проекта:
Горизонт планирования – ____ лет;

Срок окупаемости – PBP составит ___ лет с момента получения средств (___ года – с момента запуска проекта);

Принятая ставка дисконтирования – D – ____% - реальная ставка сравнения.

Дисконтированный срок окупаемости – DPBP; - ____ года с момента получения средств (_____ года – с момента запуска проекта);

Чистый денежный поток - ________ тыс. рублей;

Чистая приведенная стоимость – NPV; - _______тыс. рублей

Внутренняя норма доходности – IRR; - _____ %

Точка безубыточности проекта – BEP; - (_____% от планового объема реализации услуг).

Срок возврата заемных средств – RP; - _____ лет с момента начала поступления финансирования.

Индекс доходности – _____
Оценка рисков проекта.
Риск по текущему проекту оценивается как «средний» и в соответствии с экспертными оценками, проведенными кумулятивным методом. Риск установлен на уровне _____%
Основные препятствия, способные помешать реализации проекта.
Основными препятствиями могут послужить задержка финансирования по проекту, однако запас прочности по точке безубыточности, а также анализ чувствительности проекта, говорят о том, что проект все равно является рентабельным и конкурентоспособным.

Мы занимаемся разработкой бизнес-планов и написанием технико-экономических обоснований инвестиционных проектов уже более восьми лет и предлагаем Вам услуги по анализу Вашего инвестиционного проекта и разработке бизнес – плана .
Обращайтесь к нам с любыми возникшими у Вас вопросами, и мы обязательно Вам поможем!
Телефон: (812) 949 60 85 и (812) 958 05 75

Эл.почта: info@finanalis.ru


1 Общая площадь здания представлена на основании предложения о реализации особняка на ст.м. Павелецкая, ул. Летниковская, дом 8

2 Расчет произведен при продолжительности среднего пребывания – 7 дней.

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconКраткое содержание проекта Целью данного проекта является создание «Книги памяти»
Целью данного проекта является создание «Книги памяти», посвященной участникам ВОВ казахстана. Эта книга дань памяти потомкам всем...

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план создание Спортивно-Оздоровительного Развлекательного Центра Содержание
Целью проекта является создание и организация работы универсального центра активного отдыха и развлечений, способного предоставить...

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план инвестиционного проекта создание центра оказания услуг «call-center»
Бизнес-план не может быть использован для каких-либо других целей или передан третьим лицам и скопирован частично и полностью

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconНазвание проекта и сведения об организации
Название проекта: Строительство биогазового комплекса в ОАО “Барановичхлебопродукт”

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля icon2 Бизнес-план инвестиционного проекта строительства 40
Совершенствование технологии разработки бизнес-плана инвестиционного проекта строительства в компании mep engineering 64

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconБизнес-план Создание фермы по разведению крупного рогатого скота для получения мяса 2011 год
Концепция проекта предусматривает создание фермы по разведению крупного рогатого скота для получения мяса в Алматинской области

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconКраткое содержание проекта
Краткий обзор вашего учебного проекта включает тему учебного проекта в рамках вашего предмета/предметов, описание основных учебных...

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconДорожная карта "Создание Национальной системы компетенций и квалификаций"...
Цель проекта: создание системы, описывающей и формирующей отношения граждан, бизнес-структур и государственных структур по созданию,...

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconПлан мероприятий в рамках реализации проекта
Исполнители и организаторы проекта: умсиИ, ифиЖ, фияил сгу имени Н. Г. Чернышевского, лекторат Германской службы академических обменов...

Бизнес-план «Создание отеля » Содержание I. Резюме проекта 3 > I. Резюме проекта название проекта «Создание отеля iconНазвание проекта
Целью данного Проекта является сокращение выбросов парниковых газов (ПГ) от автомобильного транспорта в результате реализации демонстрационных...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную