Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17






Скачать 73.19 Kb.
НазваниеСовет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17
Дата публикации06.03.2015
Размер73.19 Kb.
ТипРешение
e.120-bal.ru > Информатика > Решение


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ВОЛХОВ

ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 07 апреля 2014 года № 17



Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области



Заслушав и обсудив информацию об утверждении порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинграсдкой области, руководствуясь статьями 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 года № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», на основании пункта 26 части 2 статьи 24 Устава муниципального образования город Волхов Совет депутатов муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области
решил:
1. Утвердить Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, согласно Приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования в сетевом издании «Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ)».

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и экономическим вопросам.

Глава муниципального образования

город Волхов

Волховского муниципального района

Ленинградской области Горбачёв Е.В.

УТВЕРЖДЕН

решением Совета депутатов

МО город Волхов

от 07 апреля 2014 года № 17

Приложение
ПОРЯДОК

определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области
1. Настоящий Порядок определяет способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района исходя из следующих основных принципов:

принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке;

принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя;

принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы, в соответствии с которым предусматривается возможность определения арендной платы на основании кадастровой стоимости;

принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога;

принцип запрета необоснованных предпочтений, в соответствии с которым порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться.
2. Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области (далее – земельные участки), в расчете на год (далее – арендная плата) определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);




3. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:

а) 0,01 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

б) 0,3 процента в отношении:

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, предоставленного организациям, осуществляющим в соответствии с учредительными документами деятельность по профилактике социально опасных форм поведения граждан;

земельного участка, предоставленного организациям, осуществляющим жилищно-коммунальное и бытовое обслуживание жителей муниципального образования города Волхова Волховского муниципального района Ленинградской области;

в) 0,5 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства;

земельного участка, предоставленного социально ориентированным некоммерческим организациям;

г) 0,6 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гаражного строительства, за исключением случаев, указанных в подпункте "б" настоящего пункта;

земельного участка, предоставленного организациям, оказывающим медицинские услуги, услуги по профилактике здоровья жителям муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области;

д) 1,0 процент в отношении:

земельного участка, предоставленного в соответствии с договором о развитии застроенной территории;

земельного участка, предоставленного организациям, осуществляющим перевозки пассажирским транспортом общего пользования;

е) 2 процента в отношении земельных участков, не указанных в подпунктах "а" - "д" настоящего пункта.




4. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов), при этом предметом договора является начальный размер годовой арендной платы, установленный на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка предусмотреть в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
6. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.
7. При заключении договора аренды земельного участка предусмотреть в таком договоре, что арендная плата перечисляется равными долями ежеквартально до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября в безналичной форме на счета территориальных органов Федерального казначейства для ее распределения указанными территориальными органами в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconРешение от 23. 11. 2010г. №75 Об утверждении Концепции социально-экономического...
Ленинградской области», в целях установления приоритетных целей и задач деятельности органов местного самоуправления муниципального...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconОльховатского муниципального района воронежской области решение
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconВ целях обеспечения проведения независимой экспертизы 3 июня 2014...
«Об утверждении Генерального плана город Богородицк Богородицкого района Тульской области и правил землепользования и застройки муниципального...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconРешение «О прогнозе социально-экономического развития муниципального...
В целях обеспечения стабильного развития всех отраслей экономики и социальной сферы муниципального образования «Город Адыгейск» Совет...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconЛенинградской области постановление
Решение Совета депутатов об утверждении Положения о бюджетном процессе в муниципальном образовании Гатчинский муниципальный район...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconМуниципальная целевая программа «ремонт автомобильных дорог муниципального...
Муниципальная целевая программа «Ремонт автомобильных дорог муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconКурской области
Внести в решение Собрания депутатов Шумаковского сельсовета Солнцевского района Курской области от 17. 12. 2014 года №68 «О бюджете...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconАдминистрация саткинского муниципального района челябинской области распоряжение
Саткинского муниципального района от 29. 05. 2012 года №521-р «О графике подготовки и рассмотрения материалов, необходимых для составления...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconСовет депутатов муниципального округа Басманный в городе Москве решение
В соответствии с Федеральным Законом «О воинской обязанности и военной службе», Уставом муниципального округа Басманный в г. Москве,...

Совет депутатов муниципального образования город волхов волховского муниципального района ленинградской области решение от 07 апреля 2014 года №17 iconРоссийская Федерация Районный Совет народных депутатов Михайловского...
В соответствии со ст. 34 Устава Михайловского района, рассмотрев представленную главой Михайловского района Стратегию социально-экономического...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную