В свердловском районе города перми






НазваниеВ свердловском районе города перми
страница1/11
Дата публикации12.09.2017
Размер1.23 Mb.
ТипАнализ
e.120-bal.ru > География > Анализ
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11



ИССЛЕДОВАНИЯ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕРМИ

ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ ПО УЛИЦЕ ВАСИЛИЯ ВАСИЛЬЕВА

В СВЕРДЛОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ПЕРМИ

Пермь, 20161. СОСТАВ ИССЛЕДОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕРМИ


№ тома


Обозначение

Наименование

Примечание

I


2

2

Текстовая часть

11ИГП ПЗ


Анализ современного состояния территории




Оценка влияния предложений о внесении изменений в Генеральный план города Перми




Оценка соответствия предложений о внесении изменений в Генеральный план города Перми




Выводы




II

Графические материалы

11 ИГП ДПТ

Анализ современного состояния территории

номер

Расположение территории в планировочной структуре города

1

Схема зон с особыми условиями использования территорий

2




Анализ материалов градостроительной документации




Фрагмент карты Генерального плана города Перми. Функциональные зоны.

3

Фрагмент карты Правил землепользования и застройки города Перми. Территориальные зоны.

4

Фрагмент карты Генерального плана города Перми. Виды автомобильных дорог по назначению.

5

Красные линии

6

Фрагмент карты 2.2.2 Генерального плана города Перми. Развитие систем водоотведения

7

Фрагмент карты 2.2.3 Генерального плана города Перми. Развитие систем газоснабжения.

8

Фрагмент карты 2.2.6 Генерального плана города Перми. Развитие систем дождевой канализации

9

Фрагмент карты 2.2.4 Генерального плана города Перми. Развитие сети объектов теплоснабжения

10

Фрагмент карты 2.2.5 Генерального плана города Перми. Развитие сети объектов электроснабжения

11

Фрагмент карты 2 Генерального плана города Перми. Границы территории планируемого размещения объектов капитального строительства.

12







Оценка влияния предложений о внесении изменений в Генеральный план города Перми




Внесение изменений в карту Функционального зонирования Генерального плана города Перми

13

Предложения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Перми

14

III




Исходные данные













2. СОДЕРЖАНИЕ ТЕКСТОВОЙ ЧАСТИ



раздела

Наименование

Стр.

1

Состав исследований в области градостроительного проектирования на подготовку проекта изменений в Генеральный план города Перми




2

Содержание текстовой части

3

3

Нормативные и исходные документы

5

4

Цель работы

7

5

Анализ современного состояния территории

8

5.1

Природно-экологическая и инженерно-геологическая оценка территории

8

5.2

Система планировочных ограничений. Зоны с особыми условиями использования территории

17

5.3

Планировочные и градостроительные особенности территории. Состояние застройки территории.

20

5.4

Транспортная инфраструктура

21

5.5

Инженерная инфраструктура.

28

5.6

Общая характеристика и параметры развития территории на перспективу согласно документам территориального планирования, в том числе анализ мероприятий, предусмотренных иными документами и программами, предусматривающими комплексное развитие инфраструктуры территории.

31

-

Анализ мероприятий Генерального плана

31

-

Анализ правил землепользования и застройки города Перми

36

-

Анализ ранее выполненной градостроительной документации

40

6

Оценка влияния предложения о внесении изменений в Генеральный план города Перми на устойчивое развитие территории города Перми

44

6.1



Сравнительные характеристики площадей соответствующих функциональных зон, параметров их планируемого развития действующей редакции Генерального плана и проекта изменений

44

6.2

Характеристики изменения (увеличения или уменьшения) объемов ресурсов.

45

6.3

Перечень мероприятий территориального планирования, обеспечивающих развитие измененных функциональных зон или измененных границ территорий планируемого размещения капитального строительства.

53

6.4

Финансовый прогноз внесения изменений в Генеральный план, исходя из объемов нового строительства объектов инфраструктуры согласно перечню необходимых мероприятий, обеспечивающих развитие территории в пределах изменяемых функциональных зон

54

6.5

Социально-экономический прогноз предлагаемых изменений исходя из объемов нового строительства объектов инфраструктуры и финансового прогноза строительства таких объектов

55

6.6

Экологический прогноз территории в случае принятия изменений в Генеральный план города Перми исходя из характеристик параметров изменяемых функциональных зон или границ территорий планируемого размещения объектов капитального строительства

57

7

Оценка соответствия предложений по внесению изменений в Генеральный план города Перми:

71

7.1

Схемам территориального планирования Российской Федерации и Пермского края, распространяющим свое действие на территорию города Перми в части границ зон планируемого размещения объектов соответственно федерального и регионального значения

71

7.2

Требованиям технических регламентов и нормативных правовых актов РФ и нормативных документов федеральных органов исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании»

73

8

Выводы

74


3. НОРМАТИВНЫЕ И ИСХОДНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

  2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

  4. Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 28.11.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

  5. Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

  6. СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)

  7. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74)

  8. ГОСТ Р 52398-2005. Классификация автомобильных дорог. Основные параметры и требования (утв. Приказом Ростехрегулирования от 22.11.2005 N 296-ст)

  9. ГН 2.1.6.1338-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест.

  10. СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПОРБ 99/2010)».

  11. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

  12. СП 34.13330.2012 «Автомобильные дороги», (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 266)

  13. СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети».

  14. СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

  15. СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети».

  16. ОДМД «Руководство по прогнозированию интенсивности движения на автомобильных дорогах».

  17. ГОСТ Р52398-2005 «Классификация автомобильных дорог».

  18. Решение Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 (ред. от 23.08.2016) "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми"

  19. Решение Пермской городской Думы от 17.12.2010 N 205 (ред. от 22.04.2014) "Об утверждении Генерального плана города Перми"

  20. Решение Пермской городской Думы от 18.12.2012 N 286 (ред. от 28.04.2015) "Об утверждении Порядка принятия решения о подготовке изменений в Генеральный план города Перми и Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по обсуждению проекта решения Пермской городской Думы о внесении изменений в Генеральный план города Перми"

  21. Решение Пермской Городской Думы от 27 января 2015 г. N 8 «Об утверждении программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Перми до 2022 года».

  22. Решение Пермской городской Думы от 24.03.2015 N 60 "Об утверждении Местных нормативов градостроительного проектирования в городе Перми"

  23. Постановление Администрации города Перми от 15 октября 2014 года N 714 « Об утверждении муниципальной программы «Организация дорожной деятельности в городе Перми»

  24. Постановление Администрации города Перми от 12.11.2014г. №832 «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения города Перми на период до 2028 года».

  25. Постановление администрации города Перми от 10.10.2016 №804

  26. Техническое задание на проведение исследований в области градостроительного проектирования и на подготовку проекта изменений от 18.10.2016 года.

4. ЦЕЛЬ РАБОТЫ.

Целью данных Исследований является оценка влияния предложения о внесение изменений в Генеральный план города Перми в части изменения функциональных зон на устойчивое развитие территории города Перми.

Территория Исследований находится в Свердловском муниципальном районе города Перми. Заданием на проектирование определены границы исследуемой территории: с севера – рекой Данилиха, с востока – по границам ранее сформированных земельных участков, с юга, с запада – ул.Василия Васильева .

Рисунок 4-1. Расположение территории исследований в структуре города Перми

5. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ.

Территория исследования расположена на левом берегу реки Камы (Воткинское водохранилище) в южной части Свердловского района Перми и находится в трех кадастровых кварталах 59:01:4411480, 59:01:4411410, 59:01:4411409.

Проектируемая территория расположена в промышленно-коммунальной зоне, включая территорию действующего производственного предприятия ОАО «Гипсополимер», по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул. Василия Васильева, 1.

ООО «Прикамская гипсовая компания» является предприятием, действующее на территории города Перми с июля 1998 года. Компания выпускает продукцию под торговой маркой «ГИПСОПОЛИМЕР» и динамично развивается. Завод увеличивает свои мощности, расширяет производственные площади, модернизирует производства.

В районе действует развитая транспортная сеть – общегородских автодорог с твердым покрытием и подъездами к предприятиям. По территории предприятий построены внутризаводские автодороги с твердым покрытием, внутризаводские железнодорожные пути с примыканием к подъездным железнодорожным путям от железнодорожной станции Бахаревка.

Площадь исследуемой территории составляет - 36 Га.

В составе данных Исследований представлена детальная оценка территории по следующим направлениям:
5.1 Природно-экологическая и инженерно-геологическая оценка территории.
Климат в рассматриваемом районе континентальный с холодной продолжительной зимой, теплым, но сравнительно коротким летом, ранними осенними и поздними весенними заморозками.

Средняя годовая температура воздуха в районе составляет + 2,7°С.

Самым холодным месяцем в году является январь. Самым теплым месяцем является июль.

Осадки в течение года выпадают неравномерно. Большая часть осадков выпадает в теплое время года с максимумом в июне.

Образование устойчивого снежного покрова происходит обычно в начале ноября, разрушение – в начале мая.

Преобладающее направление ветра в течение года западное (включая ЮЗ и СЗ).

Климатическая характеристика района приведена в таблице 5.1.
Таблица 5.1-1 – Характеристика состояния воздушного бассейна в районе проектирования

Наименование показателя

Единица

измерения

Величина

показателя

1. Климатические характеристики:







- тип климата




континентальный

- температурный режим:







средние температуры воздуха по месяцам:

оС




январь




-13,9

февраль




-12,0

март




-4,7

апрель




3,1

май




10,5

июнь




15,5

июль




18,1

август




15,0

сентябрь




9,2

октябрь




2,1

ноябрь




-6,2

декабрь




-10,8

за год




2,7

осадки:







среднее количество осадков за год

мм

657

распределение осадков в течение года по месяцам:

мм




январь




44

февраль




30

март




28

апрель




36

май




59

июнь




81

июль




70

август




76

сентябрь




72

октябрь




61

ноябрь




55

декабрь




45

- ветровой режим:







повторяемость направлений ветра

%




С




10

СВ




6

В




6

ЮВ




14

Ю




22

ЮЗ




19

З




13

СЗ




10

штиль




16

средние скорости ветра по месяцам

м/с




январь




2,7

февраль




2,6

март




2,8

апрель




2,8

май




2,6

июнь




2,3

июль




1,9

август




2

сентябрь




2,4

октябрь




2,9

ноябрь




2,9

декабрь




2,8

год




2,6











Рис. 5.1. Роза ветров по средним многолетним данным, %
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

В свердловском районе города перми iconАдминистрация города перми постановление
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, на основании п. 8 ст. 60 Устава города Перми и в целях совершенствования...

В свердловском районе города перми iconКадровый резерв функциональных и территориальных органов администрации...
Утвержден приказом начальника департамента имущественных отношений администрации города Перми от 20. 10. 2010 № сэд-19-03-351 (в...

В свердловском районе города перми iconСоциально-экономического развития города перми на 2015 год
Прогноз социально-экономического развития города Перми на 2015 год (далее Прогноз) основан на итогах социально-экономического развития...

В свердловском районе города перми iconО внесении изменений в распоряжение Главы города Перми- председателя...
В соответствии с Законом Пермского края от 04. 05. 2008 №228-пк «О муниципальной службе в Пермском крае» и на основании распоряжения...

В свердловском районе города перми iconОб одобрении Прогноза социально- экономического развития города Перми...
Одобрить прилагаемый Прогноз социально-экономического развития города Перми на 2013 год и период до 2015 года

В свердловском районе города перми iconОпределяющий стратегическую цель и приоритеты развития города Перми на долгосрочную перспективу
Приложение №1 к Стратегии социально-экономического развития муниципального образования город Пермь до 2030 года

В свердловском районе города перми iconУправленческий кадровый резерв для замещения вакантных должностей...
Типовая должность: руководитель территориального органа администрации города Перми

В свердловском районе города перми iconПрограмма запущена и работает, для обновления программу необходимо...
Обновление отличается от прошлого года изменными окладами в соответствии с постановлением Администрации города Перми от 31 августа...

В свердловском районе города перми iconЛекция в свердловском университете
Избранные произведения. В 4-х т. Т. — М.: Политиздат, 1984. — VI, 554 с, ил. — В надзаг.: Ин-т марксизма-ленинизма при ЦК кпсс

В свердловском районе города перми iconПрограмма профилактики правонарушений и борьбы с преступностью в...
Программа профилактики правонарушений и борьбы с преступностью в муниципальном районе Благоварский район Республики Башкортостан...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную