Планирования брянской области






НазваниеПланирования брянской области
страница3/8
Дата публикации18.04.2015
Размер0.96 Mb.
ТипДокументы
e.120-bal.ru > География > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8


--------------------------------

<5> Проект был разработан лишь на центральную часть Советского района города.
Земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Режим использования территорий регламентируется ограничениями, накладываемыми деятельностью военных объектов, на проведение застройки и использование прилегающих к ним территорий в соответствии с п. 7 ст. 93 Земельного кодекса Российской Федерации. СНиП 2.07.01-89* определяет требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов.

Зоны с особыми условиями использования территории:

Зоны охраны объектов культурного наследия

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются:

зоны охраны объекта культурного наследия;

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

зона охраняемого природного ландшафта.

Использование территорий зон охраны объектов культурного наследия осуществляется в соответствии с проектами зон охраны объектов культурного наследия.

Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов

Основные требования по организации и режимы использования территорий санитарно-защитных зон определены в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Водоохранные зоны

Использование территорий в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Использование территорий в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", а также СанПиН 2.1.5.980-00 "Водоотведение населенных мест. Санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод".

Охранные зоны инженерной и транспортной инфраструктур <6>:

--------------------------------

<6> Режим использования объектов инженерной и транспортной инфраструктуры устанавливается специальными нормативными документами в соответствии с назначением объекта.
железнодорожные линии;

автомобильные дороги;

аэродромы, аэропорты;

магистральные газопроводы;

магистральные нефтепроводы;

линии электропередачи;

охранные зоны других инженерных коммуникаций.

Охранные зоны инженерных коммуникаций предназначены для обеспечения эксплуатации и обслуживания инженерно-технического объекта. Использование территорий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00, ПУЭ, СНиП 2.05.06-85*, п. п. 3.16, 3.17 (Магистральные трубопроводы), СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).
Зоны месторождений полезных ископаемых
Использование территорий в соответствии с Законом Российской Федерации "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1 и со СНиП 2.07.01-89*, п. 9.2* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений). Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов и органов государственного горного надзора.

Пригородная зона г. Брянска (внешняя граница показана на Проектном плане) выделяется в соответствии со ст. 86 Земельного кодекса Российской Федерации. Границы и правовой режим пригородной зоны могут быть впоследствии изменены законами Брянской области. Порядок расчета площади, требующейся для организации зеленых зон и лесопарковой зоны в ее составе, регламентируется ГОСТ 17.6.3.01-78 <7>. Выделение территории в качестве резервных земель для развития городских поселений и г. Брянска рассматривается на уровне схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений и городских округов.

--------------------------------

<7> ГОСТ 17.6.3.01-78 Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон городов.
* * *
Для планируемого развития зон урбанизации, рекреации, территорий природоохранного назначения, объектов капитального строительства и инженерно-транспортной инфраструктуры регионального значения предполагается использование земель различных категорий. Исключение составляют объекты, находящиеся в собственности РФ, включая земли обороны и безопасности, а также земли иного специального назначения.

Конкретные решения по изъятию участков земель сельскохозяйственного назначения и определение границ участков и их площадей является задачей схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городов и поселений, технико-экономических обоснований строительства указанных видов объектов. Уровень детализации с установлением границ конкретных объектов возможен лишь при проектировании в масштабах от 1:50000 и крупнее.
2.2. Мероприятия по экономическому развитию области
Стратегическое значение развития Брянской области в рамках РФ обусловлено ее приграничным положением и наличием оборонно-промышленного потенциала. Развитие социально-экономического потенциала области может стать важным элементом в контексте перехода России к инновационному пути развития, обозначенному в качестве приоритетного в Концепции социально-экономического развития РФ. Этому будет способствовать совершенствование экономического пространства области с формированием открытой планировочной структуры. Брянская область обладает потенциалом для развития следующих функций межрегионального значения.

Реализация транспортно-логистического потенциала международных транспортных коридоров: 2-й Евроазиатский транспортный коридор и МТК N 9.

Развитие межрегионального и международного сотрудничества с перспективой создания экономической зоны промышленно-производственного типа регионального уровня (зона международного сотрудничества России, Белоруссии и Украины) на юго-западе области.

Межрегиональная специализация промышленного комплекса области будет представлена развитием отраслей машиностроительного и оборонно-промышленного комплексов, а также производством стройматериалов.

Развитие агропромышленного потенциала области как одной из отраслей межрегиональной специализации.

Мероприятия по развитию научно-инновационного потенциала являются важным элементом формирования инновационной экономики. Ключевым механизмом реализации инновационного потенциала является создание технопарков, центров трансфера технологий, инновационно-технологических центров, представляющих собой новые формы интеграции высшего образования, науки, промышленности и предпринимательства, позволяющие эффективно реализовывать новые технологии и разработки. Создание новых зон инновационно-технологического развития и технопарков должно ориентироваться на узловые промышленные центры и базовые региональные кластеры как основных потребителей научно-технической продукции.

Размещение научных учреждений и технопарков регионального значения осуществляется преимущественно в пределах полюсов роста. Выделение конкретных участков производится в генеральных планах соответствующих городских округов, городских и сельских поселений. Формирование перечня проектов осуществляется департаментом экономического развития Брянской области с учетом приоритетных направлений научной и научно-технической деятельности области (в соответствии с перечнем, утвержденным администрацией Брянской области). При разработке новых (корректировке существующих) генеральных планов городов-полюсов роста выделение земельных участков для размещения научно-производственных и научно-образовательных объектов капитального строительства регионального значения (предусматриваемых в утвержденных региональных целевых программах) необходимо согласовывать с администрацией Брянской области.
2.2.1. Развитие промышленного потенциала
Целью промышленной политики Брянской области является формирование высокоэффективного конкурентоспособного промышленного комплекса, интегрированного в межрегиональное производство и создание условий для обеспечения его устойчивого развития на основе развития приоритетных отраслей промышленности.

В перспективе основу промышленного комплекса Брянской области могут составить четыре ключевых региональных кластера:

транспортное машиностроение, производство дорожно-строительной и сельскохозяйственной техники и оборудования;

электронная и электротехническая промышленность (на базе потенциала оборонно-промышленного комплекса);

промышленность строительных материалов;

лесная и деревообрабатывающая промышленность (со специализацией на производстве мебели, стройматериалов и бумажной продукции).

Для формирования региональных кластеров необходима разработка и реализация программ развития ключевых отраслей межрегиональной специализации области и формирования региональных кластеров.

Мероприятия по развитию лесного хозяйства определяются согласно утвержденному региональному Лесному плану Брянской области.
Мероприятия по развитию транспортно-логистической деятельности
На первую очередь создание до 2012 г. двух многофункциональных транспортно-логистических комплексов: крупного мультимодального логистического транспортно-распределительного комплекса международного ранга в Брянском районе и автомобильно-железнодорожного транспортно-логистического комплекса в пгт Суземка.

На расчетный срок (до 2027 г.) возможно размещение дополнительных транспортно-логистических узлов, ориентированных на обслуживание развивающихся промышленных комплексов гг. Дятьково, Новозыбков, Клинцы, и автомобильного транспортно-логистического комплекса средней мощности в с. Троебортное.

Мероприятия по развитию промышленного комплекса определяются реализацией инвестиционных проектов, а также программными документами: ОЦП "Развитие промышленности Брянской области (2011 - 2015 годы)", ФЦП "Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации" и др.

Основными мероприятиями регионального уровня по формированию устойчивого пространственно-экономического каркаса территории области станет создание сети региональных индустриальных парков, агропромышленных парков и технопарков различной специализации. Выбор конкретных проектов и включение их в областную инвестиционную программу осуществляется департаментом экономического развития Брянской области с учетом "Стратегии социально-экономического развития Брянской области до 2025 г.".

Выделение территорий для размещения производственных объектов регионального значения, индустриальных парков, технопарков и иных производственных объектов капитального строительства регионального значения осуществляется на основе выделенных в настоящей Схеме территориального планирования Брянской области перспективных инвестиционных площадок производственного назначения, а также за счет расширения существующих промышленных зон.

Выделение территорий для формирования региональных агропарков осуществляется на основе существующих и перспективных агрогородков с возможным расширением их территорий.

Уточнение площади и границ выделяемых участков осуществляется на уровне генеральных планов городских округов и поселений.
Реализация проектов по развитию инвестиционной деятельности
Формирование инвестиционных площадок (резервирование отдельных участков, которые можно будет использовать для размещения приоритетных объектов промышленного назначения регионального уровня). Площадь и границы участков в генеральных планах городских округов и поселений. Выделение земельных участков для размещения объектов капитального строительства регионального значения утверждается администрацией Брянской области.

В пределах зон экономической активности формируется система инфраструктурно обустроенных инвестиционных площадок следующих типов:

1. Площадки промышленно-производственного типа (в т.ч. индустриальные парки) - территории площадью не более 100 кв. км, деятельность резидентов ориентирована преимущественно на производство и (или) переработку, реализацию товаров (продукции), в т.ч. импортозамещающих, потребительского или производственного назначения, конкурентоспособных на мировом и внутреннем рынках.

2. Площадки туристско-рекреационного типа - деятельность резидентов ориентирована на сохранение, реновацию и использование объектов культурно-исторического наследия, строительство, реконструкцию, эксплуатацию объектов туристской индустрии, объектов, предназначенных для санаторно-курортного лечения, медицинской реабилитации и отдыха граждан, а также на добычу и использование природных лечебных ресурсов.

3. Площадки агропромышленного типа (в т.ч. агропромышленные парки) - деятельность резидентов ориентирована преимущественно на развитие высокорентабельных, конкурентоспособных сельскохозяйственных производств и переработку сельскохозяйственной продукции.

4. Площадки технико-внедренческого типа (в т.ч. технопарки) - деятельность резидентов ориентирована преимущественно на создание и реализацию научно-технической продукции, доведение ее до промышленного применения, включая изготовление, испытание и реализацию опытных партий, а также создание программных продуктов.

5. Зоны общественно-деловой активности с развитием торговых, логистических функций, а также развитой системой различных видов сервиса и услуг (в т.ч. логистические парки).

6. Зоны преимущественно жилищной застройки с выделением площадок для развития социальной инфраструктуры, в т.ч. с развитием образовательных центров.

Особое внимание должно быть уделено промышленному развитию муниципальных образований, пострадавших от последствий чернобыльской катастрофы. В пределах Новозыбковско-Гомельской ТПС на территории Злынковского и Новозыбковского районов возможно формирование приграничного индустриального парка с особыми льготными условиями ведения экономической деятельности с привлечением иностранных резидентов.
Мероприятия по развитию малого и среднего бизнеса
Перечень проектов по формированию инфраструктуры малого предпринимательства регионального уровня (бизнес-инкубаторов и др.) утверждается администрацией Брянской области. Размещение инфраструктуры малого предпринимательства регионального уровня осуществляется в пределах черты населенных пунктов, выделение конкретных участков осуществляется на стадии разработки (корректировке существующих) генеральных планов соответствующих городских округов и поселений. Выделение земельных участков для размещения бизнес-инкубаторов регионального значения необходимо согласовывать с администрацией Брянской области.
Положения о предоставлении земельных участков, находящихся

в собственности Брянской области, в целях создания объектов

недвижимости для субъектов малого и среднего предпринимательства
Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, в целях создания объектов недвижимости для субъектов малого и среднего предпринимательства (на которых расположены или предполагается размещение объектов имущественного комплекса субъектов малого и среднего предпринимательства) осуществляется на общих основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Брянской области с учетом определенных для участка приоритетных направлений хозяйственной деятельности.

Перечень имущества Брянской области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, формируется и утверждается администрацией Брянской области (в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации").
1   2   3   4   5   6   7   8

Похожие:

Планирования брянской области iconЗакон брянской области о залоговом фонде брянской области
Об ипотеке (залоге недвижимости)", иными федеральными законами, Уставом Брянской области, Законом Брянской области "О государственной...

Планирования брянской области iconРегиональное соглашение между правительством брянской области, общественной...
Мы, нижеподписавшиеся полномочные представители Правительства Брянской области, Общественной организации Федерации профсоюзов Брянской...

Планирования брянской области iconЗакон Брянской области от 08. 08. 2013 n 62-з "Об образовании в Брянской области"
Брянской области в сфере образования, меры социальной поддержки педагогических работников системы образования Брянской области, основные...

Планирования брянской области iconРабочая программа по курсу «Брянский край»
Брянской области по преподаванию регионального компонента «Брянский край», базисного учебного плана общеобразовательных учреждений...

Планирования брянской области iconБрянской области «Природные ресурсы и окружающая среда» годовой доклад...
Ответственный за выпуск: Департамент природных ресурсов и экологии Брянской области

Планирования брянской области iconРегиональное отраслевое Соглашение между Департаментом здравоохранения...
Общественной организацией Федерацией профсоюзов Брянской области и объединениями работодателей Брянской области на 2014-2016 годы...

Планирования брянской области iconЗакон Брянской области «Об образовании в Брянской области»
Стратегия определяет основные направления формирования эффективной системы регионального профессионального образования, направленной...

Планирования брянской области iconПравительство брянской области постановление
Развитие инновационной деятельности" государственной программы "Экономическое развитие, инвестиционная политика и инновационная экономика...

Планирования брянской области iconГ. Брянск Об итогах конкурса среди студентов и аспирантов высших...
Заслушав сообщение заместителя председателя Избирательной комиссии Брянской области В. Д. Прояненкова, Избирательная комиссия Брянской...

Планирования брянской области iconПравительство брянской области постановление
Об утверждении государственной программы "Экономическое развитие, инвестиционная политика и инновационная экономика Брянской области"...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную