Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи






НазваниеЦель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи
страница3/12
Дата публикации10.03.2015
Размер1.74 Mb.
ТипДокументы
e.120-bal.ru > Экономика > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12


Тесты для текущего контроля

ТЕСТ 1

  1. Понятия «недвижимость» и «недвижимое имущество» определяют:

а) правовые отношения; б) физический объект; в) все перечисленное.

  1. Установите соответствие понятий

1) кондоминиум;

2) товарищество собственников жилья;

3) жилищный кооператив.

и их содержания:

а) организация, в которой собственники жилья объединяют свои доли в общем имуществе и вносят их в качестве паевого вклада в уставный капитал;

б) единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости;

в) объединение собственников жилья, при образовании которого все участники сохраняют за собой оба вида имущественной собственности.

  1. По каким родовым признакам объекты недвижимости отличаются от движимых объектов:

а) неподвижность, материальность, долговечность;

б) неподвижность, высокая стоимость, долговечность;

в) уникальность, высокая стоимость, долговечность.

  1. Расположите в хронологической последовательности стадии жизненного цикла объектов недвижимости:

а) строительства; в) закрытия; д) проектирования.

б) предпроектная; г) эксплуатации;

  1. Выполнение каких функций может взять на себя девелопер:

а) инвестора; б) управляющего проектом; в) все перечисленное.

  1. Искусственные объекты могут быть полностью построены и готовы к эксплуатации, могут требовать реконструкции или капитального ремонта, а так же относиться к ...

  2. В зависимости от продолжительности и характера использования выделяют жилье:

а) первичное, вторичное, третичное;

б) первое, второе, третье;

в) часто, умеренно, редко используемое.

  1. Коммерческие объекты недвижимости – это:

а) объекты, приносящие доход;

б) объекты, создающие условия для извлечения дохода;

в) все перечисленное.

  1. Вторым этапом продажи предприятия как особого объекта недвижимости является:

а) передача предприятия по передаточному акту;

б) государственная регистрация права собственности покупателя на приобретение предприятия;

в) заключение договора купли-продажи и его государственная регистрация.

  1. Часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, – это:

а) земельный участок; б) земельный фонд; в) земельная площадь.

  1. К землям ... относятся земли, которые имеют особо природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение:

а) резерва; б) обороны; в) особоохраняемым.

  1. Объектами земельных отношений могут быть:

а) земельный участок в определенных границах фиксированной площади и местоположения;

б) право на земельную долю; в) все перечисленное.

  1. Общий порядок выполнения отдельных землеустроительных действий – это:

а) изучение состояния земель;

б) землеустроительный процесс;

в) земельные отношения.

  1. На основании какого решения возможно отчуждение имущества у cобственника: (возможны два правильных ответа)

а) по решению суда;

б) на основании решения органов местного самоуправления без предварительного и равноценного возмещения;

в) по решению соответствующих государственных органов принудительное отчуждение имущества для государственных нужд при условии предварительного и равноценного возмещения;

г) по решению органов законодательной и исполнительной власти в РФ без предварительного и равноценного возмещения.

  1. Чем обусловлен момент перехода права собственности на недвижимое имущество по договорам и иным сделкам:

а) фактом государственной регистрации в соответствующих государственных органах;

б) фактической передачей этого имущества, если законом и договором не предусмотрено иное.

  1. Может ли стать собственником недвижимого имущества, в силу приобретательной давности, лицо, владеющее этим имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или другого ограниченного вещного права:

а) да; б) нет.

  1. С какого момента следует исчислять начало течения срока приобретательной давности для бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

а) с момента оформления разрешительной документации в органах у власти и местного самоуправления;

б) с момента фактического получения имущества во владение и пользование;

в) с момента истечения срока исковой давности для собственника об истребовании своего имущества.

  1. Какие вещные, в том числе ограниченные вещные, права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации:

а) право собственности;

б) право хозяйственного ведения;

в) право оперативного управления;

г) право пожизненного наследуемого владения;

д) право постоянного (бессрочного) использования;

е) ипотека (залог недвижимости);

ж) сервитут;

з) доверительное управление имуществом;

и) право аренды более одного года;

к) иные права в случаях, предусмотренных законодательством;

л) все вышеперечисленное.

  1. Обязан ли орган, осуществляющий государственную регистрацию прав по запросу правообладателя, предоставлять ему информацию о лицах, получавших сведения об объекте недвижимости, на который он имеет права:

а) да; б) нет.

  1. Что является основанием для проведения оценки недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:

а) договор; б) протокол намерений; в) задание на оценку;

г) решение государственного уполномоченного органа, регулирующего оценочную деятельность;

д) письмо с согласием заключить договор на оценку имущества;

е) решение, определение суда, арбитражного и третейского суда о проведении оценки недвижимого имущества.
КРОССВОРД № 1

По горизонтали

1. Совокупность прав на объекты собственности. 2. Родовой признак объектов недвижимости. 3. Наружная пристройка к зданию, имеющая самостоятельное хозяйственное значение. 4. Конструктивный элемент здания. 5. Общественный культурно-просветительский объект недвижимости. 6. Коммерческий объект недвижимости. 7. Вид загородного жилья. 8. Многолетнее насаждение. 9. Коммерческий объект недвижимости – административное помещение. 10. Искусственный объект недвижимости, относящийся к коммерческим. 11. Признак классификации объектов недвижимости. 12. Общественный объект недвижимости, предназначенный для обслуживания пассажиров и управления движением транспорта. 13. Общественный объект недвижимости, служащий для получения высшего образования. 14. Признак классификации офисных помещений. 15. Тип жилья в соответствии с маркетинговым подходом. 16. Жилой объект недвижимости. 17. Незаконченный объект строительства. 18. Крупный экономический регион, состоящий из стран бывшего СССР. 19. Природный ресурс, объект недвижимости, совмещающий элементы предмета и средства труда. 20. Общественный объект недвижимости, используемой для религиозных мероприятий. 21. Инженерно-строительный объект, предназначенный для создания и выполнения технических функций или для обслуживания населения. 22. Типологическая характеристика жилья. 23. Один из самых больших универмагов г. Санкт-Петербурга. 24. Вид земли сельскохозяйственного назначения. 25. Дома первого поколения индустриального домостроения (1960-е годы) с заниженными архитектурно-техноло-гическими параметрами.

По вертикали

1. Строительно-архитектурный объект, назначением которого является создание условий для производственного процесса, социально-культурного обслуживания, хранения материальных ценностей. 2. Объекты недвижимости, предназначенные для постоянного проживания. 3. Подземное или подводное сооружение, предназначенное для движения транспорта. 4. Общественный объект недвижимости, лечебно-оздоровительное учреждение. 5. Цель присутствия на рынке недвижимости коммерческих объектов. 6. Коммерческий объект недвижимости, используемый для продажи товаров. 7. Особый объект недвижимости, который может рассматриваться как имущественный комплекс. 8. Часть земли, на которой выполнены какие-то работы (улучшения), позволяющие использовать эту территорию по целевому назначению. 9. Коммерческий объект недвижимости, предназначенный для плавания. 10. Жилой объект недвижимости – часть квартиры. 11. Коммерческий объект недвижимости, предназначенный для временного проживания. 12. Общественный объект недвижимости – культурно-просветительское учреждение. 13. Вид третичного жилья. 14. Правовая форма собственности, по которой объект разделяется на элементы индивидуальной и долевой собственности. 15. Количество категорий земельного фонда в Российской Федерации. 16. Родовой признак объектов недвижимости. 17. Вид коммуникаций, входящих в состав зданий. 18. Кодекс, который регулирует отношение по использованию и охране земель. 19. Общественный объект недвижимости – учебно-воспитательное учреждение. 20. Естественный объект недвижимости. 21. Жилой объект недвижимости. 22. Вид земли целевого использования, не подлежащей продаже. 23. Вид земли водного фонда. 24. Дома исторической эпохи, расположенные преимущественно в престижных, удаленных от промышленных зон районах. 25. Единица комплекса недвижимого имущества, выделенная в натуре и предназначенная для самостоятельного использования для жилых и иных целей.


 











































1










2
































































 

 











































 










 










3




















































 

 






















4







5

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

















































 

 






















 







 










 










 










 




























6






















 

 
















2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 










 







7



















 






















 

 






















 







 










 










 










 







 













3

 

 

 

 

 













 

 






















 







 

4

 

 

 

 

 










5

 

 

 

 

 




8













 






















 
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

Похожие:

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconУчебное пособие дает представление о теории и практике функционирования...
Учебное пособие предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей экономических вузов, слушателей школ бизнеса, экономистов,...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconРабочая программа учебной дисциплины (рпуд) конспекты лекций
Целью данного курса является изучение теории и практики функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconДисциплины «Экономика недвижимости» по направлению подготовки 080700. 62 Бизнес-информатика
Цель изучения дисциплины овладение теоретико-познавательными категориями, научным инструментарием и систематическими знаниями, детальное...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconПрограмма магистратуры: «Финансовый менеджмент»
Программа направлена на подготовку финансовых менеджеров как профессионалов в области управления финансами хозяйствующих субъектов...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconРеферат Перечень ключевых слов: рынок недвижимости, инвестиционная...
В первой главе описана инфраструктура рынка недвижимости, специфические черты рынка недвижимости в качестве инвестиционного объекта,...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи icon«Анализ рынка недвижимости»
Цель: сформировать систему знаний о концепции рынка недвижимости как сложной социально-экономической системе и сегменте национальной...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconЭкономика недвижимости
Цель изучения дисциплины – формирование у студентов комплекса теоретических и практических знаний об экономической сущности и структуре...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconРабочая программа дисциплины «История экономических учений» Рекомендуется для специальности
Учащиеся за время изучения дисциплины должны овладеть как теоретическими основами современной научной методологии системного мышления,...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconФормирование знаний в области оценки и прогнозирования дохода от...
Недвижимостью, позволяющих эффективно воспроизводить национальное богатство и одновременно решать все задачи по созданию, обороту,...

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» – вооружение будущих экономистов-менеджеров необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Основные задачи iconВопросы к зачету (экономика недвижимости)
Законодательная и нормативно-правовая база развития и регулирования рынка недвижимости в России






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную