Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17»






НазваниеОбразовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17»
страница1/6
Дата публикации10.03.2015
Размер0.53 Mb.
ТипОбразовательный стандарт
e.120-bal.ru > Экономика > Образовательный стандарт
  1   2   3   4   5   6




При разработке рабочей учебной программы использованы:

Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный « 17 » марта 2000 г., № 238 эк/сп, рабочий учебный план.

Выдержка требований к дисциплине из государственного образовательного стандарта: «Рынок недвижимости: содержание основных понятий, законодательные и нормативные правовые акты; влияние стратегических направлений в развитии экономики страны на рынок недвижимости; принципы и технологии оценки стоимости недвижимости; методы оценки недвижимости их практическое использование; оформление результатов оценки недвижимости».
Введение
Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Знание экономики недвижимости необходимо для успешной предпринимательской деятельности как в различных видах бизнеса, так и для жизни людей, в быту. Собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей.

Изучение курса «Экономика недвижимости» должно вооружить будущих специалистов-управленцев необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками в области функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности. Познакомить с системой экономических, организационных и правовых отношений по поводу недвижимого имущества, основанной на действующих законодательных и нормативных актах, регулирующих управление различными объектами недвижимости и совершение с ними гражданско-правовых сделок с целью получения желаемого коммерческого или социального результата.

В настоящее время в России для всех хозяйствующих субъектов и рядовых граждан формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. Это относится и к системе знаний о недвижимом имуществе, с функционированием которой так или иначе связана жизнь и деятельность людей в любой сфере бизнеса, управления и организации. Именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещевой форме, приносящий доход.

Курс «Экономика недвижимости» адаптирован для студентов экономической специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)».

Предметом экономики недвижимости как научной дисциплины является изучение теории и практики проведения операций с недвижимостью, а также изучение организации и функционирования хозяйственного механизма в этой области деятельности.

Объем дисциплины определен рабочим учебным планом специальности и состоит из лекционного курса, практических занятий и самостоятельной работы студентов.
1 Цель и задачи дисциплины
Целью изучения дисциплин «Экономика недвижимости» является получение студентами необходимых теоретических знаний о сущности объектов недвижимости и их роли в функционировании рынка недвижимости и экономики России, а также практических навыков в области осуществления основных операций с недвижимостью. Систематизировать знания студентов об экономических процессах, связанных с объектами недвижимости и субъектами, действующими на рынке недвижимости, методах и средствах, обеспечивающих эффективность всех видов деятельности на нем.

Основные задачи дисциплины:

    • сформулировать понятийный аппарат – основу рынка недвижимости;

    • сформировать у студентов целостную систему знаний о недвижимости как финансовом активе;

    • раскрыть сущность, показать основные отличительные признаки объектов недвижимости;

    • показать функциональные особенности рынка недвижимости и процессов, происходящих на нем;

    • раскрыть основные характеристики и классификацию объектов недвижимости;

    • отразить основные особенности видов предпринимательской деятельности на рынке недвижимости;

    • изложить существо и технологию сделок с недвижимостью

    • дать понятийно-терминологический аппарат, характеризующий сущность и содержание банковских операций;

    • рассмотреть вопросы государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью;

    • раскрыть основные методы управления объектами недвижимости;

    • дать принципы и формы их инвестирования;

    • рассмотреть основные подходы и методы оценки объектов недвижимости;

    • показать основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости.

При изучении дисциплины «Экономика недвижимости» следует активно использовать базовые знания, полученные по таким учебным предметам, как:

    • «Экономическая теория» - в части изучения теории стоимости с целью выявления закономерностей формирования стоимостного эквивалента объектов недвижимости, включая процессы рыночного товарно-денежного обмена;

    • «Статистика», в частности сущность понятий и взаимосвязей классификации и группировок;

    • «Финансы и кредит»: основы финансового менеджмента, собственные и заемные источники финансирования;

    • «Менеджмент»: процессы управления, организационное поведение;

    • «Маркетинг»: маркетинговые исследования в отраслях и сферах деятельности, стратегические и тактические решения предприятия по ценам.



2 Начальные требования к освоению дисциплины



При изучении дисциплины большое внимание уделяется усвоению основных понятий и терминов, позволяющих оценить уровень достижения по отдельным главам по сравнению со средним уровнем усвоения курса «Экономика недвижимости» в целом.
3 Требования к уровню освоения содержания дисциплины
В процессе обучения студенты должны овладеть знаниями, необходимыми для экономистов-менеджеров, усвоить систему экономических понятий, раскрыть непростые задачи – экономические, этические, экологические, технические аспекты рынка недвижимости и условия деятельности его субъектов, сформировать собственное научное и практическое видение проблем в сфере недвижимости, приобрести способность принимать правильные решения в профессиональной деятельности на рынке недвижимости.
В результате теоретического освоения содержания дисциплины студент должен знать:

  • экономическое, юридическое содержание, сущность и различие понятий «объект недвижимость», «недвижимость», «недвижимое имущество»;

  • четыре типа имущества: недвижимое имущество, движимое имущество, бизнес и финансовые интересы;

  • понятие «основные фонды» как экономическую и правовую категорию;

  • сущностные характеристики объектов недвижимости;

  • стадии жизненного цикла объектов недвижимости;

  • основные принципы классификации объектов недвижимости;

  • основные функции рынка недвижимости;

  • профессиональных участников рынка недвижимости;

  • особенности предприятия как особого объекта недвижимости;

  • процесс реализации предприятия как особого объекта недвижимости;

  • категории земель;

  • сущность землеустройства;

  • виды предпринимательской деятельности на рынке недвижимости;

  • виды инвестиций в недвижимость;

  • различие между понятиями «цена» и «стоимость» объектов недвижимости;

  • подходы и методы расчета, применяемые при оценке недвижимости;

  • содержание права собственности на объект недвижимости;

  • законодательные основы государственной регистрации прав на недвижимость;

  • что собой представляет Единый государственный реестр прав;

  • виды налогов и сборов, уплачиваемых объектами налогообложения в сфере недвижимости;

  • направления развития оценочной деятельности в России.


В результате практического изучения дисциплины студент должен уметь:

  • давать характеристику жилого объекта недвижимости;

  • определять и объяснять сущность любого объекта недвижимости как блага либо как источника дохода;

  • определять и объяснять сущность движимого имущества, бизнеса и финансовых интересов;

  • высказывать свою точку зрения по поводу развития отдельных секторов коммерческих объектов недвижимости региона;

  • объяснить термин «ипотека» с различных точек зрения;

  • описать свойства фонда развития жилищного строительства;

  • формулами по расчету суммы ипотечного кредита;

  • выделять факторы, существенно влияющие на цену объекта недвижимости;

  • выбирать единицы сравнения при оценке объектов недвижимости с использованием выбранного подхода;

  • объяснить структуру кадастрового номера;

  • рассчитывать основные налоги на недвижимость

  • описать свойства фонда развития жилищного строительства;

  • применять формулы по расчету суммы ипотечного кредита;

  • выделять факторы, существенно влияющие на цену объекта недвижимости.
Должен владеть:

  • специальной экономической терминологией и лексикой данного раздела;

  • законодательными основами характеристики и действия кондоминиумов;

  • знаниями основ государственного регулирования рынка недвижимости;

  • терминологией в области видов стоимости объектов недвижимости;

  • принципами кредитования недвижимости;

  • навыками оценки объектов недвижимости;

  • терминологией банковского кредитования недвижимости;

  • терминологией по оценке, страхованию и управлению недвижимостью;

  • критериями качества сделок с риелторскими организациями;

  • законодательной основой регулирования предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.



4 Объем дисциплины и виды учебной работы

4.1 Очная форма обучения

Вид учебной работы


Всего часов

Распределение

по семестрам

9

Общая трудоемкость дисциплины

136

136

Лекции

36

36

Практические занятия

36

36

Консультации

-

-

В том числе: курсовая работа

-

-

другие виды

64

64

Вид итогового контроля

зачет

зачет
  1   2   3   4   5   6

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconОбразовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной...
При разработке рабочей учебной программы использованы: государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования...

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconОбразовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной...
При разработке рабочей учебной программы использованы: государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования...

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconОбразовательный стандарт высшего профессионального образования Алтгту образовательный стандарт
Стандарт дисциплины разработан на основе учебных планов и государственных образовательных стандартов высшего профессионального образования...

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconОбразовательный стандарт высшего профессионального образования Алтгту образовательный стандарт
Стандарт дисциплины «Статистика» по своему назначению, структуре и содержанию полностью соответствует требованиям умкд

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconОбразовательный стандарт высшего профессионального образования Алтгту образовательный стандарт
Стандарт учебной дисциплины «Геополитика» по своему назначению, структуре и содержанию полностью соответствует требованиям умкд

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconОбразовательный стандарт высшего профессионального образования Алт гту образовательный стандарт
Стандарт дисциплины «История экономики» по своему назначению, структуре и содержанию полностью соответствует требованиям умкд

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconПрограмма составлена в соответствии с документами: 1 Федеральный...
Федеральный государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования по направлению подготовки 080100 Экономика...

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconОбразовательный стандарт высшего профессионального образования Алт гту образовательный стандарт
«Профессиональное обучение (по отраслям)», №781, утвержденному 22 декабря 2009 г

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconОбразовательный стандарт высшего профессионального образования Алтгту образовательный стандарт
«Продукты питания из растительного сырья» (квалификационная степень – «Магистр») от 25. 01. 2010 г., №79

Образовательный стандарт высшего профессионального образования образовательной программы, утвержденный «17» iconПрограмма производственной практики
Федеральный государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования по направлению подготовки 080100 Экономика...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную