Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости»






НазваниеУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости»
страница6/23
Дата публикации09.02.2015
Размер1.86 Mb.
ТипУчебно-методический комплекс
e.120-bal.ru > Документы > Учебно-методический комплекс
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   23

Раздел II. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Тема 4. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

4.1. Система рынка недвижимости


Рынок недвижимости – средство перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и покупателями экономическими методами на основе конкурентного спроса и предложений.

Рынок недвижимости как саморегулируемая в установленной правовой среде система состоит из семи основных элементов:

  • спрос;

  • предложение;

  • цена;

  • менеджмент (кадры, лицензированные субъекты, инвестиции, сделки, налоги, нормативы, законы);

  • маркетинг (анализ, прогнозирование, сегментация, мониторинг, ценообразование);

  • инфраструктура (консалтинговая, юридическая, риэлторская, рекламная, информационная, страховая, методическая);

  • деловые процедуры (операции внебиржевые, тендер, оценка, аукцион, конкурс).


4.2. Функции и виды рынков недвижимости


Рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций:

  • регулирующая;

  • коммерческая;

  • санирующая;

  • информационная;

  • посредническая;

  • инвестиционная;

  • социальная;

  • конкуренции;

  • ценообразующая;

  • перераспределения земель и других объектов.

Рынок недвижимости имеет разветвленную структуру и его можно классифицировать по различным признакам (табл. 4.1).

Таблица 4.1

Классификация рынков недвижимости



п/п

Признак классификации

Виды рынков

1

Вид объекта

Земельный, рынок: зданий, сооружений, предприятий, помещений, многолетних насаждений, вещных прав, иных объектов

2

Географический фактор

Местный, городской, региональный, национальный

3

Функциональное назначение

Рынок производственных зданий, жилищных, непроизводственных зданий и рынок помещений

4

Степень готовности к эксплуатации

Рынок существующих объектов, незавершенного строительства, нового строительства

5

Вид сделок

Купля-продажа, аренда, ипотека и др.

6

Форма собственности

Рынок государственных, муниципальных и частных объектов

7

Способ совершения сделок

Первичный и вторичный, организованный и неорганизованный, биржевой и внебиржевой


1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   23

Похожие:

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины экономика недвижимости Специальность...
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика организаций (предприятий)»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «экономика недвижимости»
Дисциплина «Экономика недвижимости» является одной из обще-профессиональных дисциплин, посвященных изучению вопросов теории и практики...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «экономика»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «мировая экономика»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика стран атр»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика социокультурной сферы»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства»
Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» разработан для студентов 5 курса по специальности 270115. 65 «Экспертиза...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины экономика зарубежных стран...
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очного и очно-заочного отделения экономического факультета






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную