Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости»






НазваниеУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости»
страница1/23
Дата публикации09.02.2015
Размер1.86 Mb.
ТипУчебно-методический комплекс
e.120-bal.ru > Документы > Учебно-методический комплекс
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   23
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИлого

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Дальневосточный федеральный университет»

(ДВФУ)
Филиал ДВФУ в г.Дальнереченске






























УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ДИСЦИПЛИНЫ

«Экономика недвижимости»

080502.65 Экономика и управление на предприятии (по отраслям).

Форма подготовки (заочная)

Филиал ДВФУ в г.Дальнереченске

курс 5 ,

лекции - 12 час.

практические занятия -4* час.

семинарские занятия - час.

лабораторные работы - час.

консультации

всего часов аудиторной нагрузки -16 час.

самостоятельная работа – 120 час.

реферативные работы (количество)

контрольные работы (1)

зачет - 5 курс

экзамен - семестр
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (утв. Приказом Минобразования РФ 17 марта 2000 года, номер гос. регистрации 238 эк / сп)

УМКД обсужден на заседании Совета филиала «29» августа 2012 г.
Составитель (ли): Маякова А.А., к.э.н, доцент

Содержание

Аннотация

3

Рабочая программа учебной дисциплины

4

Конспект лекций

36

Материал практических занятий

85

Материал для организации самостоятельной работы студентов

94

Контрольно-измерительные материалы

113

Список литературы

153

Глоссарий

156



Аннотация

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» предназначен для реализации государственных требований к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности высшего профессионального образования специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)».

Учебная дисциплина «Экономика недвижимости» является специальной дисциплиной, устанавливающей базовые знания, необходимые для получения профессиональных умений и навыков.

Целью учебно-методического комплекса дисциплины «Экономика недвижимости» является формирование базовых аспектов современного экономического мышления у студентов, умения понимать явления экономической жизни общества, определяющих их факторов, способов и средств разрешения экономических проблем.

Изучение курса призвано обеспечить получение знаний об основах экономики, о методах и инструментах её изучения.
лого


МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Дальневосточный федеральный университет»

(ДВФУ)
Филиал ДВФУ в г.Дальнереченске
























РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

«Экономика недвижимости»

080502.65 Экономика и управление на предприятии (по отраслям).

Форма подготовки, ( заочная)

Филиал ДВФУ в г.Дальнереченске

курс 5,

лекции - 12 час.

практические занятия -4* час.

семинарские занятия - час.

лабораторные работы - час.

консультации

всего часов аудиторной нагрузки -16 час.

самостоятельная работа – 120 час.

реферативные работы (количество)

контрольные работы (1)

зачет - 5 курс

экзамен - семестр
Рабочая программа составлена в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (утв. Приказом Минобразования РФ 17 марта 2000 года, номер гос. регистрации 238 эк / сп)

Рабочая программа обсуждена на заседании Совета филиала «29» августа 2012 г.
Составитель (ли): Маякова А.А., к.э.н, доцент
Оборотная сторона титульного листа
I. Рабочая программа пересмотрена на заседании Учебно-методической комиссии:

Протокол от «_____» _________________ 20 г. № ______

Зам.директора по УВР _______________________ __________________

(подпись) (и.о. фамилия)


II. Рабочая программа пересмотрена на заседании Учебно-методической комиссии:

Протокол от «_____» _________________ 200 г. № ______

Зам.директора по УВР _______________________ __________________

(подпись) (и.о. фамилия)
Рынок недвижимости: содержание основных понятий, законодательные и нормативные правовые акты; влияние стратегических направлений в развитии экономики страны на рынок недвижимости; принципы и технологии оценки стоимости недвижимости; методы оценки недвижимости их практическое использование; оформление результатов оценки недвижимости.
ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время понятие «недвижимость» стало общепринятым во всех странах мира, в том числе и в России. Рынок недвижимости является одной из существенных составляющих в любой национальной экономике.


  1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ

Предлагаемый курс «Экономика недвижимости» - учебная дисциплина, основной целью которой является формирование у студентов, основных знаний по экономике недвижимости, умения применять экономические механизмы оценки и аренды недвижимости, определять правовые формы управления, владения и распоряжения недвижимостью. В процессе достижения цели курса решаются общеобразовательные задачи, способствующие повышению образовательного уровня студентов, развитию их аналитического мышления и формированию представлений о понятии недвижимости и ее месте в человеческой жизни.

Основные задачи курса:

  • рассмотреть понятие недвижимости, основные свойства недвижимости, классификацию объектов недвижимости, правовые основы управления и распоряжения недвижимостью, механизм рынка недвижимости и т.д.;

  • определить основные механизмы формирования стоимости недвижимости и методы оценки недвижимости;

  • рассмотреть механизмы аренды и приватизации недвижимости.

Данная программа, отражая возможности курса, предусматривает как лекционное изложение материала, так и работу студентов в ходе практических занятий, а так же подразумевают использование студентами дополнительной литературы, материалов периодической печати, законодательных актов, способствующие выполнению задач обучения.
2. НАЧАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОСВОЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ

Для того, чтобы освоить данную дисциплину необходимо прослушать курс лекций по следующим дисциплинам: менеджмент, микро- и макроэкономика, экономика предприятий и АХД, финансы и кредит, хозяйственное право.

3. ТРЕБОВАНИЯ К УРОВНЮ УСВОЕНИЯ СОДЕРЖАНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

В результате изучения курса студенты должны:

  • владеть основными понятиями, связанными с недвижимостью, иметь представление о механизмах формирования рынка недвижимости, стоимости недвижимости,

  • знать правовые основы управления и распоряжения недвижимостью, механизмы аренды и приватизации недвижимого имущества;

  • уметь оценивать недвижимое имущество, иметь представление о важности развития отношений в сфере регулирования вопросов, связанных с недвижимостью, о роли недвижимости в экономической сфере.



4. ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ
4.1 Заочная форма обучения

Вид учебной работы


Всего

часов

Распределение по семестрам

5

Общая трудоемкость дисциплины

136

136

Лекций

12

12

Лабораторные занятия







Практические занятия

4

4

Всего самостоятельная работа

120

120

В том числе: курсовое проектирование







Контрольные работы

+

+

Вид итогового контроля

Зачет

зачет


5. СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ
5.1. Распределение учебного материала по видам занятий


№ пп

Наименование раздела дисциплины

Распределение по видам (час)

Лекции

ПЗ

СРС



Теоретические основы экономики недвижимости

1

-

6



Характеристики классификации объектов недвижимости

1




14



Жизненный цикл объектов недвижимости

1




10



Рынок недвижимости: понятие, модель, функции рынка недвижимости, виды рынков недвижимости.

1

2

14



Правовые основы недвижимости

1




14



Ценообразование на рынке недвижимости

2




14



Оценка недвижимости. Права и обязанности оценщика и заказчика. Методы оценки объектов недвижимости.

0.5




10



Элементы финансовой математики (временная оценка денежных потоков)


2




10



Инвестирование и финансирование объектов недвижимости

0.5




14



Различные подходы к оценке объектов недвижимости

2

2

14




ВСЕГО

12

4

120



5.2. Содержание лекционного курса
Раздел 1 НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ЕГО ВИДЫ

Тема 1. Теоретические основы экономики недвижимости

Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости. Понятие недвижимости как товара, свойства, характеризующие недвижимость как товар. Инвестиционные и потребительские свойства недвижимости. Количественная и качественная характеристика объектов недвижимости.

Тема 2. Типология объектов недвижимости. характеристики классификация объектов недвижимости

Система классификаций объектов недвижимости (ОН). Классификация жилых ОН, коммерческих ОН.

Тема 3. Земельный участок как основа недвижимости

Сроки жизни объектов недвижимости: определение, основные свойства. Износ ОН: определение, виды износов, расчет износа. Амортизация объектов недвижимости.

Раздел II. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ54

Тема 4. Рынок недвижимости и его участники

Сущность, функции и особенности российского рынка недвижимости. Рынок недвижимости в системе рынков и его взаимосвязь с системой экономического кругооборота. Структура рынка недвижимости. Инфраструктура рынка недвижимости. Показатели и индексы рынка недвижимости.

Тема 5. Правовые основы недвижимости

Право собственности. Виды операций с недвижимостью. Государственная регистрация сделок с недвижимостью.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   23

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины экономика недвижимости Специальность...
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика организаций (предприятий)»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «экономика недвижимости»
Дисциплина «Экономика недвижимости» является одной из обще-профессиональных дисциплин, посвященных изучению вопросов теории и практики...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «экономика»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «мировая экономика»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика стран атр»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика социокультурной сферы»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства»
Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» разработан для студентов 5 курса по специальности 270115. 65 «Экспертиза...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс дисциплины экономика зарубежных стран...
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очного и очно-заочного отделения экономического факультета






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную