К постановлению Главы города






Скачать 144.19 Kb.
НазваниеК постановлению Главы города
Дата публикации05.11.2016
Размер144.19 Kb.
ТипДокументы
e.120-bal.ru > Документы > Документы


ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Главы города

Георгиевска Ставропольского края

от 29 декабря 2008г. № 1383

П О Л О Ж Е Н И Е

об отделе архитектуры и градостроительства

администрации города Георгиевска

(далее – Положение)
I. Общие положения
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроитель-ным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О муниципальной службе в Российской Федерации», Уставом города Георгиевска.

1.1.Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Георгиевска (далее - отдел АиГ) осуществляет свою деятельность на территории города Георгиевска, является структурным подразделением администрации города Георгиевска, выполняет функции органов местного самоуправления в области архитектуры и градостроительной деятельности.

1.2.Отдел АиГ подотчетен в своей деятельности Главе города Георгиевска, первому заместителю главы администрации города, курирующему заместителю главы администрации города, а также органам архитектуры и градостроительства Ставропольского края в части реализации государственной политики в области архитектуры и градостроительства.

1.3.Отдел АиГ не является юридическим лицом, имеет печать установленного образца со своим наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и фирменные бланки.

1.4.Отдел АиГ руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, Градостроительным кодексом РФ, Законом РФ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», действующим законодательством Российской Федерации, законодательными и нормативными актами Ставропольского края и города Георгиевска, настоящим Положением.

1.5.Отдел АиГ в своей работе взаимодействует с органами архитектуры и градостроительства Ставропольского края, с законодательными и исполнительными органами местного самоуправления города Георгиевска, органами технической инвентаризации объектов недвижимости, органами Роснедвижимости по Ставропольскому краю, органами юстиции по регистрации прав на недвижимость, проектно-изыскательскими, строительными и другими организациями.

1.6.Отдел АиГ осуществляет координацию деятельности Георгиевского филиала государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края в части исполняемых им муниципальных полномочий в области архитектуры и градостроительства.
II. Основные цели и задачи
2.1.Отдел АиГ создается и действует в целях проведения на территории города Георгиевска государственной политики и осуществления нормативно-правового регулирования в области архитектуры и градостроительства.

2.2.Ведение градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды, экологической безопасности, благоприятных условий проживания населения, соблюдение требований сохранения объектов культурного наследия.

2.3.Организация подготовки, рассмотрения и утверждения документов территориального планирования города Георгиевска.

2.4.Обеспечение контроля за реализацией генерального плана города, за градостроительной деятельностью с соблюдением требований технических регламентов, с учетом применения наиболее рациональных приемов и методов планировки и комплексной застройки, развития инженерной инфраструктуры, благоустройства города.

2.5.Создание выразительного, индивидуального архитектурного облика города.

2.6.Определение и обеспечение рациональной структуры городского жилищно-гражданского строительства с учетом национальных, природно-климатических и демографических условий, традиций, широкого использования местных строительных материалов.

2.7.Рациональное использование городских земельных ресурсов при размещении объектов жилищно-гражданского, промышленного назначения, соблюдение функционального зонирования территории города.

2.8.Содействие развитию разнообразных форм и методов проектирования, строительства, реконструкции, ремонта и реставрации в условиях рыночной экономики, приоритетных направлений в строительстве, а также внедрению новых технологий для обеспечения ресурсо- и энергосбережения.

2.9.Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории города.
III.Функции и предмет деятельности
Отдел АиГ в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1.Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования городского округа. Участвует в проведении публичных слушаний по проекту генерального плана города.

3.2.Организует разработки местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

3.3.Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории города Георгиевска.

3.4.Осуществляет организацию разработки плана реализации генерального плана города Георгиевска.

3.5.Организует подготовку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке правил землепользования и застройки городского округа.

3.6.Участвует в работе комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки и их соответствия требованиям градостроительного законодательства.

3.7.Организует работу комиссии по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.8.Осуществляет подготовку и утверждение документации по планировке территории. Участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания территории города.

3.9.Проводит проверки документации по планировке территории на соответствие требованиям градостроительного законодательства.

3.10.Подготавливает и выдает градостроительные планы земельных участков.

3.11.Организует работу комиссии по выбору земельных участков и предварительному согласованию места размещения объектов капитального строительства, трасс инженерных коммуникаций и дорог, выполняет соответствующие графические и текстовые материалы. Участвует в установлении границ земельных участков, в проведении работ по инвентаризации и межеванию земель городского поселения в соответствии с градостроительной документацией.

3.12.Подготавливает информационное сообщение в СМИ о планируемых и принятых решениях в области архитектурно-градостроительной деятельности.

3.13.Обеспечивает предоставление технических условий присоедине-ния к сетям инженерно-технического обеспечения при проведении торгов, предоставлении земельного участка либо согласовании места размещения объектов капитального строительства.

3.14.Подготавливает проекты постановлений Главы города Георгиевска об утверждении акта выбора земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства. В обязательном порядке согласовывает проекты постановлений Главы города о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов недвижимости на территории города.

3.15.Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости.

3.16.Готовит по заявкам заказчиков (юридических и физических лиц) градостроительные заключения при предоставлении земель под все виды строительства (реконструкции, капитального ремонта, расширения) объектов недвижимости и при изменении функционального использования существующих зданий и сооружений.

3.17.Осуществляет в установленном порядке проверку документов, подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, за исключением объектов федерального и краевого значения.

3.18.Осуществляет выдачу разрешений и регистрацию этапов выполнения топографо-геодезических работ и инженерных изысканий для строительства, а также приемку материалов по этим работам. Организует контроль исполнительных съемок объектов, законченных строительством.

3.19.Формирует и ведет архив топографо-геодезических документов, материалов инженерных изысканий и проектно-планировочной документа-ции на территории города Георгиевска.

3.20.Координирует деятельность проектных организаций, независимо от форм собственности, в вопросах архитектуры и градостроительства, выполняющих работы на территории городского округа.

3.21.Оказывает содействие государственным и общественным органам охраны памятников истории и культуры в осуществлении их функций по охране, реставрации и использованию памятников истории и культуры, устанавливает границы охранных зон памятников и зон регулирования застройки.

3.22.Организует и контролирует разработку проектов городской черты, границ муниципального образования.

3.23.Создает, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса, информационную систему обеспечения градостроительной деятельности - систематизированный свод документированных сведений о развитии территории, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.

3.24.Организует деятельность технической комиссии по рассмотрению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, установле-ния причин такого нарушения.

3.25.Выполняет согласование проектной документации, проверку соответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка и архитектурно-планировочному заданию.

3.26.Ведет контроль за осуществлением работ по строительству и реконструкции объектов недвижимости, за исключением объектов краевого и федерального значения, в соответствии с действующим законодательством.

3.27.Разрабатывает и выдает заказчикам архитектурно-планировочные задания, другую документацию для проведения проектно-изыскательских работ для всех видов строительства, реконструкции, ремонта, реставрации, благоустройства и озеленения объектов на территории города Георгиевска, за исключением объектов краевого и федерального значения.

3.28.Координирует работы по наружному оформлению застройки на территории города, размещению объектов наружной рекламы, визуальной информации, светового и художественно-декоративного оформления и мемориальных досок.

3.29.Осуществляет вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ земельных участков, проводит исполнительные съемки законченных строительством объектов.

3.30.Участвует в проведении работ по инвентаризации и межеванию городских земель, инвентаризации объектов недвижимости.

3.31.Координирует работы по присвоению адресов объектам недвижимости на территории города, ведет дежурные адресные планы.

3.32.Осуществляет в установленном порядке проверку документов, подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на покраску фасадов зданий и сооружений, установку временных объектов мелкорозничной торговой сети, установку временных металлических гаражей, малых архитектурных форм, согласование проектов благоустройства, озеленения.

3.33.Оказывает населению консультативные услуги в вопросах выбора земельных участков для индивидуального жилищного строительства, гаражей, киосков и павильонов, ведет контроль за строительством этих объектов; информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении.

3.34.Осуществляет в установленном порядке проверку документов, подготовку, регистрацию и выдачу комплекта документов по переводу жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, а также о переустройстве и перепланировке жилых помещений.

3.35.Исполняет иные функции, не противоречащие основным целям и задачам деятельности органов архитектуры и градостроительства.
IV. Полномочия
Отделу АиГ предоставляются полномочия:

4.1.Участвовать в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории города Георгиевска.

4.2.Согласовывать документы территориального планирования городского округа.

4.3.Согласовывать местные нормативы градостроительного проектиро-вания городского округа.

4.4.Согласовывать правила землепользования и застройки.

4.5.Организовывать работу комиссии по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4.6.Подготавливать и вносить на рассмотрение и утверждение Главы города Георгиевска проекты постановлений об утверждении акта выбора земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства, по вопросам строительства под все виды хозяйственной деятельности и других документов в пределах своей компетенции.

4.7.Участвовать в работе комиссии по подготовке правил землепользования и застройки.

4.8.Принимать участие в оценке земель на застроенных территориях и сложившейся инфраструктуры городского округа.

4.9.Проводить и вносить предложения по всем вопросам повышения эффективности градостроительной политики муниципального образования.

4.10.Получать в пределах полномочий и функций необходимые статистические, плановые отчетные данные, материалы и документы от соответствующих органов статистики, физических, юридических лиц, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, по всем вопросам, относящимся к компетенции отдела АиГ.

4.11.Определять в каждом конкретном случае стадийность, состав и объем проектирования, необходимость разработки эскизных проектов, технико-экономических обоснований вариантного и конкурсного проектирования для объектов, имеющих важное архитектурное и градостроительное значение, целесообразность разработки индивидуальных и применения типовых проектов, внесение в последние необходимых изменений.

4.12.Отклонять от согласований проекты, не отвечающие нормативным, архитектурно-градостроительным, экологическим и другим требованиям и архитектурно-планировочным заданиям.

4.13.Выдавать разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, за исключением объектов федерального и краевого значения.

4.14.Составлять акты и выдавать предписания юридическим, должностным и физическим лицам в случае выявления правонарушений градостроительного и земельного законодательства в градостроительной деятельности юридических, должностных и физических лиц на землях несельскохозяйственного назначения, отнесенных к компетенции отдела АиГ в соответствии с действующим законодательством.

4.15.Беспрепятственно посещать и производить контроль за ходом работ на любых объектах строительства, предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий и форм собственности.

4.16.Рассматривать разногласия по вопросам, входящим в компетенцию отдела АиГ, между предприятиями, организациями, независимо от их подчиненности и форм собственности, гражданами и органами местного самоуправления, органами государственного надзора.

4.17.Давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам норм, правил и стандартов в области градостроительной деятельности.

4.18.Выдавать разрешения и прекращать производство изыскательских (инженерно-геодезических и инженерно-геологических), разбивочных работ, выполняемых с нарушением действующих норм, правил, технических инструкций или без разрешений, выдаваемых отделом АиГ.

4.19.Участвовать в организации конкурсов по предоставлению прав собственности, аренды, аукционов по продаже земельных участков из земель города Георгиевска.

4.20.Производить подготовку, регистрацию и выдачу градострои-тельных планов земельных участков.

4.21.Готовить по заявкам заказчиков (юридических и физических лиц) градостроительные заключения при предоставлении земель под все виды строительства (реконструкции, капитального ремонта, расширения) объектов недвижимости и при изменении функционального использования существующих зданий и сооружений.

4.22.Организовывать конкурсы на разработку планировочной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории города.

4.23.Осуществлять вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимать участие в установлении границ земельных участков на местности.

4.24.Устанавливать градостроительные ограничения, сервитуты.

4.25.Участвовать в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городского округа.

4.26.Подготавливать и выдавать разрешения на размещение объектов наружной рекламы, визуальной информации.

4.27.Осуществлять в установленном порядке проверку документов, подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на покраску фасадов зданий и сооружений, установку временных объектов мелкорозничной торговой сети, установку временных металлических гаражей, малых архитектурных форм, согласование проектов благоустройства, озеленения.

4.28.Подготавливать и вносить на рассмотрение и утверждение Главы города Георгиевска проекты постановлений по присвоению адресов объектам недвижимости на территории города, вести дежурные адресные планы.

4.29.Осуществлять в установленном порядке проверку документов, подготовку, регистрацию и выдачу комплекта документов по переводу жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, а также о переустройстве и перепланировке жилых помещений.

4.30.Рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимать решения в пределах своей компетенции.

4.31.Формировать временные авторские коллективы по крупным градостроительным вопросам и быть их творческим руководителем.

4.32.Издавать приказы, разрабатывать и утверждать инструкции и иные акты в области архитектуры и градостроительства, обязательные для исполнения и применения всеми участниками инвестиционной деятельности на территории города.
V. Организация деятельности
5.1.Отделом архитектуры и градостроительства руководит заведующий отделом – главный архитектор города Георгиевска.

5.2.Для обеспечения функций, возложенных на заведующего отделом архитектуры и градостроительства, в его ведении находится отдел архитектуры и градостроительства администрации города.

5.3.Для обеспечения функций, возложенных на отдел архитектуры и градостроительства, главный архитектор города взаимодействует с Георгиевским филиалом государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края.

5.4.Специалисты отдела АиГ и Георгиевского филиала ГУ АиГ СК в своей профессиональной деятельности подчиняются непосредственно заведующему отделом АиГ - главному архитектору города Георгиевска.

5.5.Заведующий отделом архитектуры и градостроительства – главный архитектор города назначается на должность и освобождается от должности Главой города Георгиевска по согласованию с курирующим заместителем главы администрации города и управлением архитектуры и градостроительства Ставропольского края.

5.6.Кандидат на должность должен иметь высшее профессиональное образование по специальности архитектура, наличие стажа муниципальной службы не менее четырех лет и не менее пяти лет стажа работы по специальности.

5.7.Заведующий отделом АиГ в своей деятельности непосредственно подчиняется курирующему заместителю главы администрации города.

5.8.Заведующий отделом АиГ имеет заместителя, в соответствии со штатным расписанием, назначаемого на должность и освобождаемого от должности по его представлению распоряжением Главы города.

5.9.Заведующий отделом архитектуры и градостроительства осуществляет свою практическую деятельность в соответствии с должностной инструкцией.

5.10.Для решения вопросов архитектуры и градостроительства, землепользования и рассмотрения проектов застройки при заведующем отделом АиГ – главном архитекторе города в качестве совещательного органа создается архитектурно-градостроительный совет. Заведующий отделом архитектуры и градостроительства готовит положение о нем.

5.11.Заведующий отделом архитектуры и градостроительства формирует персональный состав архитектурно-градостроительного совета из числа квалифицированных специалистов проектных и других организаций. Персональный состав архитектурно-градостроительного совета утверждается Главой города Георгиевска.

5.12.Должностные лица отдела архитектуры и градостроительства несут ответственность за выполнение возложенных на них функций и обязанностей, определенных должностными инструкциями, трудовыми договорами в соответствии с Законом Российской Федерации «О муниципальной службе в Российской Федерации» и трудовым законодательством.

5.13.Должностные лица отдела архитектуры и градостроительства несут ответственность за разглашение сведений, составляющих охраняемую законом тайну, сведений конфиденциального характера.
VI. Экономические основы деятельности
Финансирование деятельности отдела архитектуры и градострои-тельства осуществляется за счет средств местного бюджета.
VII. Изменения Положения, реорганизация отдела
7.1.Внесение изменений и дополнений в Положение об отделе архитектуры и градостроительства производится распоряжением, постановлением Главы города по согласованию с органами архитектуры и градостроительства Ставропольского края.

7.2.Реорганизация отдела архитектуры и градостроительства производится в установленном порядке на основании распоряжения Главы города.

Управляющая делами

администрации города Л.П.Пузикова



Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

К постановлению Главы города iconО внесении изменений в постановление Главы
Главы города от 21. 07. 2005 №1541, мэрии города Ульяновска от 14. 05. 2009 №3847 следующие изменения

К постановлению Главы города iconДоклад заместителя Главы города руководителя департамента экономики...
Первый заместитель Главы города, председатель комиссии по проведению публичных слушаний

К постановлению Главы города iconДоклад заместителя Главы города руководителя департамента экономики...
Первый заместитель Главы города, председатель комиссии по проведению публичных слушаний

К постановлению Главы города iconК постановлению Администрации города
Настоящий Порядок разработки и корректировки прогноза социально-экономического развития города Челябинска на долгосрочный период...

К постановлению Главы города iconОтчёт главы администрации города Благовещенска о своей деятельности...
В соответствии с Положением о порядке осуществления контрольной деятельности Благовещенской городской Думой, представляю отчёт главы...

К постановлению Главы города iconТезисы доклада члена Президиума Регионального политического совета,...
Тезисы доклада члена Президиума Регионального политического совета, главы города Владивостока И. С. Пушкарёва

К постановлению Главы города iconО внесении изменений в распоряжение Главы города Перми- председателя...
В соответствии с Законом Пермского края от 04. 05. 2008 №228-пк «О муниципальной службе в Пермском крае» и на основании распоряжения...

К постановлению Главы города iconО реорганизации мку г. Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры...
Федерации, постановлением администрации города от 18. 11. 2010 №509 «Об утверждении порядка создания, реорганизации, изменения типа...

К постановлению Главы города iconДоклад «О работе еддс мку «Управление гочс города Волгодонска и перспективы...
Единая дежурно-диспетчерская служба города создана в 2008 году в соответствии с Постановлением главы города Волгодонска от 18. 05....

К постановлению Главы города iconОтчет главы города за 2011 год экономическое развитие города
В 2011 году, как и в предыдущие годы, активно обеспечивалось инновационное развитие нашего города, продолжали создаваться и реализовываться...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную