Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»






НазваниеМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»
страница1/13
Дата публикации03.06.2015
Размер1.45 Mb.
ТипМетодические указания
e.120-bal.ru > Документы > Методические указания
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


Федеральное агентство по образованию
ГОУ ВПО «Удмуртский государственный университет»
Институт экономики и управления
Кафедра отраслевой экономики

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по выполнению контрольной работы

по дисциплине «Экономика недвижимости»

для студентов всех форм обучения по специальности

«Экономика и управление на предприятии»

Ижевск, 2007

«УТВЕРЖДАЮ»

Зам. директора ИЭиУ ГОУВПО

«Удмуртский государственный

университет по учебно-методической

работе
__________________А.С.Баскин
« »_____________2007

Методические указания по выполнению контрольной работы

по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов всех форм обучения по специальности «Экономика и управление на предприятии»

Методические указания разработаны к.э.н., доцентом Семеновой И.А.

Методические указания обсуждены и одобрены на заседании кафедры отраслевой экономики 1 октября 2007 г. Протокол № 3

Зав. кафедрой отраслевой экономики В.В.Матвеев




СОДЕРЖАНИЕ


  1. Цель контрольной работы и организация ее выполнения………………………………………………………………..…...4

2. Задание к контрольной работе………………………………………….4

2.1. Общие сведения об объекте…………………………………………..4

2.2. Исходные данные ……………………………….…………………….5

3. Литература………………………………...……………………..………9

Приложение 1. Сборник Укрупненных показателей восстановительной

стоимости № 28…………………………………………………………...11

Приложение 2. Ценностные коэффициенты…………………………….19

Приложение 3. Правила оценки физического износа жилых зданий

ВСН 53-86 (Р) (выдержки)………………………………………………..30

Приложение 4. Характеристика строений………………………………43

Приложение 5. Метод дисконтированных денежных потоков………..44

Приложение 6. Расчет стоимости объекта недвижимости

сравнительным подходом…..……………………………………………45

    1. Цель контрольной работы и организация ее выполнения



Выполнение контрольной работы является завершающим этапом изучения дисциплины «Экономика недвижимости» и служит для закрепления теоретических знаний и анализа практического материала по курсу. Контрольная работа выполняется на листах формата А 4, и оформляется в соответствии с требованиями, предъявляемыми к контрольным работам.

На основании исходных данных, приведенных в таблице 1, рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости. При расчетах использовать три подхода к анализу стоимости объекта (затратный, сравнительный и доходный) и провести обоснование итоговой стоимости объекта недвижимости. Контрольная работа выполняется по вариантам. В контрольной работе часть информации, необходимой для осуществления расчетов, необходимо собрать самостоятельно на основе анализа рынка недвижимости. Допускается взять в качестве объекта анализа конкретный объект недвижимости. В этом случае исходные данные для расчетов собираются самостоятельно на основе характеристики объекта и анализа рынка недвижимости.


    1. Задание к контрольной работе



2.1. Общие сведения об объекте
Тип объекта недвижимости: здание офисного типа.

Месторасположение: город Х, улица Х, дом Х.

Оценка права собственности: полные права собственности на здание с правом использования земли.

Дата оценки: (указывается самостоятельно)

Собственники недвижимости: здание – Российская компания;

земля - государство.

Описание месторасположения: Здание расположено на участке земли общей площадью Х га, с ровным рельефом.

Описание здания: Здание офисного типа постройки н-го года. Здание состоит из подвала, и строения н-ой этажности. В здании завершен ремонт.

Оптимальное использование как свободного участка: строительство офисного здания.

С учетом существующего здания: использовать как офисное.

Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта для купли-продажи.

Назначение оценки: консультирование заказчика относительно возможной цены продажи объекта.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «экономика недвижимости»
Фирцева С. В. Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов VI курса...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Страхование»
Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Страхование» для студентов заочного обучения по направлению...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине...
Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика фирмы (организации)»для студентов заочного обучения...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине...
Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Информационные системы в экономике» для студентов заочного...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы №1, 2
Французский язык. Методические указания по выполнению контрольной работы №1, 2 и тексты для дополнительного чтения для самостоятельной...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению курсового проекта по дисциплине «экономика недвижимости»
Фирцева С. В. Методические указания к выполнению курсового проекта по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов V курса дневной...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы разработаны...
Экономика и организация производства: методические указания по выполнению контрольной работы/ сост.: В. В. Беспалова, И. А. Иготти....

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы для студентов...
...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы для студентов...
...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по изучению дисциплины и выполнению контрольной...
Методические указания по изучению дисциплины и выполнению контрольной работы /Университет га. С. Петербург, 2016






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную