Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства»






Скачать 447.62 Kb.
НазваниеУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства»
страница1/3
Дата публикации10.03.2015
Размер447.62 Kb.
ТипУчебно-методический комплекс
e.120-bal.ru > Документы > Учебно-методический комплекс
  1   2   3

Аннотация учебно-методического комплекса дисциплины

«Экономика строительства»
Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» разработан для студентов 5 курса по специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» в соответствии с требованиями ГОС 2 ВПО по направлению 270100 Строительство.

Дисциплина «Экономика строительства» входит в цикл специальных дисциплин.

Общая трудоёмкость освоения дисциплины составляет 96 часов. Учебным планом предусмотрены: лекционные занятия (32 часа), практические занятия (32 часа), самостоятельная работа (32 часа). Дисциплина реализуется на третьем курсе в 6 семестре.

Эффективное управление объектами недвижимости должно осуществляться на всех этапах жизненного цикла. Наиболее сложным и важным этапом является инвестиционный период, включающий процесс создания зданий, сооружений и других объектов.

Строительство как отрасль материального производства имеет свои экономические особенности, которые определяют большинство экономических характеристик объектов недвижимости: индивидуальный характер продукции, сложность организации и управления строительным процессом, капиталоемкость и длительный срок создания и др.

В процессе создания конечной строительной продукции участвуют различные организации: инвесторы, заказчики-застройщики, генподрядные и субподрядные, проектные организации, имеющие свои экономические интересы и свой продукт, который носит промежуточный характер.

Специалисты в области управления недвижимостью должны знать экономические особенности строительства, уметь оценивать эффективность инвестиций на ранних стадиях разработки проекта, обоснованно выбирать наиболее выгодные источники финансирования строительства, знать основные экономические показатели деятельности строительных и проектных организаций и уметь оценивать их финансовое состояние с целью уменьшения инвестиционных рисков.

Курс «Экономика строительства» позволяет будущим специалистам ознакомиться с теоретическими основами оценки и приобрести практические навыки, необходимые для эффективного управления недвижимостью на инвестиционной стадии в различных сферах будущей профессиональной деятельности.

Получение и закрепление знаний по дисциплине обеспечивается структурой и методическим обеспечением дисциплины, которое включает:

Учебное пособие «Экономика строительства» (Гаврилов Н.А.),

методические указания к расчетно-графическому заданию (Гаврилов Н.А.),

методические указания к практическим работам, презентации лекций (Тупикова О.А.),

контрольные инструменты: тесты, контрольные вопросы, деловые ситуации, (Гаврилов Н.А., Тупикова О.А.).
Автор – составитель учебно-методического комплекса – к.э.н., доцент кафедры Строительства и управления недвижимостью Тупикова О.А.




МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Дальневосточный федеральный университет»

(ДВФУ)




инженерная Школа ДВФУ

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ (РПУД)



«экономика строительства»
Направление 270100 Строительство
Специальность 270115.65 Экспертиза и управление недвижимостью
Специализация Оценка недвижимости
Форма подготовки (очная)


Инженерная школа ДВФУ

Кафедра Строительства и управления недвижимостью

курс 4 семестр: 6

лекции 32 час

практические занятия 32 час

семинарские занятия – не предусмотрены

лабораторные работы – не предусмотрены

всего часов аудиторной нагрузки 64 час

самостоятельная работа 32 час

реферативные работы – не предусмотрены

контрольные работы – не предусмотрены

зачет -

экзамен - 6 семестр
Рабочая программа составлена в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки дипломированного специалиста 653500 Строительство № 12-тех/дс от 07.03.2000 г.

Рабочая программа обсуждена на заседании кафедры Строительства и управления недвижимостью протокол № от 20 г.

Заведующий  кафедрой Н.С. Терещенко_______________ «____» ______________20 г.
Составитель: Гаврилов Н.А., Тупикова О.А.


I. Рабочая программа пересмотрена на заседании кафедры:

Протокол от «_____» _________________ 20___ г. № ______

Заведующий кафедрой _______________________ __________________

(подпись) (И.О. Фамилия)


II. Рабочая программа пересмотрена на заседании кафедры:

Протокол от «_____» _________________ 20___ г. № ______

Заведующий кафедрой _______________________ __________________

(подпись) (И.О. Фамилия)

  1. Цель и задачи дисциплины


Учебная дисциплина наряду с другими дисциплинами является базовой для таких курсов, завершающих систему образования, как «Экономика недвижимости», «Управление недвижимостью», «Управление проектом», «Дисциплины специализации».

Целью изучения дисциплины является приобретение студентами экономических знаний об отрасли строительства как отрасли экономики страны.

Задачи, которые ставятся перед студентами при изучении дисциплины следующие:

  • ознакомиться с основными экономическими понятиями, определениями, которые являются специфическими для отрасли строительства;

  • изучить основные экономические категории, их закономерности, такие как организационно-правовые формы предприятий, виды строительной продукции, основные средства и оборотный капитал;

  • научиться рассчитывать и анализировать основные экономические параметры, такие как договорная цена на готовую строительную продукцию, себестоимость строительной продукции, показатели эффективности, показатели деятельности предприятий и фирм и др.




  1. Начальные требования к освоению дисциплины


Дисциплина изучается в 6 семестре. Дисциплинами, предшествующими изучаемой, являются: История отрасли, Экономика, Основы маркетинга, Технология строительного производства.

Дисциплина ориентирована на основные направления специальности и отвечает ее целям и задачам.
3. Требования к уровню усвоения содержания дисциплины
В результате изучения дисциплины специалист должен получить комплекс знаний и умений.

Специалист должен:

знать:

  • понятия инвестиционного комплекса и источники финансирования инвестиций;

  • организационно-правовые формы функционирования строительных предприятий;

  • капитал строительного предприятия,

  • основные методы планирования его производственной деятельности, учет и отчетность на предприятии;

  • методы анализа финансово-экономической деятельности строительного предприятия

уметь:

- рассчитывать себестоимость строительной продукции;

  • рассчитывать потребности в трудовых ресурсах, определять их стоимость;

  • рассчитывать основные показатели инвестиционных проектов лизинговые платежи и платежи по инвестиционным кредитам;

владеть:

навыками формирования договорной цены на строительную продукцию на основе сметной стоимости строительства объектов.


  1. Объем дисциплины и виды учебной работы

(Очная форма обучения)


Вид учебной работы

Всего часов

6-й семестр

Общая трудоемкость

96

96

Лекции

32

32

Практические занятия

32

32

Всего СРС,

32

32

в том числе курсовая работа

-

-










Вид итогового контроля

экзамен

экзамен




  1. Содержание дисциплины


5.1 Распределение учебного материала по видам занятий


№ п/п

Наименование разделов

Распределение, час.

Всего

Лекции

Практические

СРС

1

2

3

4

5

6

1

Ведение

2

2




0

2

Раздел 1 Макроэкономика (экономика отрасли)


44

14

14

16

3

Раздел 2 Микроэкономика (экономика строительного предприятия)


44

12

16

16

4

Заключение по курсу

2

2

0

0

5

Резерв

4

2

2

0

6

Итого

96

32

32

32



5.2 Содержание лекционного курса
Раздел 1 Макроэкономика строительства (экономика отрасли)

Тема 1.1 Инвестиционный комплекс

Понятие инвестиций. Состав инвестиционного комплекса. Субъекты инвестиционной деятельности: регулирующие инвестиционную деятельность (органы государственного контроля), участвующие субъекты (инвестор, заказчик, подрядчик, проектировщик, поставщик, девелопер), обеспечивающие инвестиционную деятельность (гаранты, банки, страховые организации). Виды инвестиционных товаров. Регулирование деятельности инвестиционного комплекса.

Тема 1.2 Источники финансирования инвестиций

Собственные средства (метод самофинансирования) – чистая прибыль, амортизационные отчисления; акционирование как форма инвестирования. Формирование инвестиционного фонда на предприятии. Заемные средства: ссуды, кредиты, лизинг, простая аренда; виды, особенности применения, достоинства, недостатки, область целесообразного использования. Привлеченные средства, в том числе из централизованных источников; условия привлечения средств для осуществления инвестиций.

Тема 1.3 Строительная продукция как особая форма инвестиционного товара

Понятие строительной продукции. Виды строительной продукции: готовая строительная продукция, промежуточная строительная продукция (представленные для оплаты заказчику выполненные объемы работ, технологические циклы, конструктивные элементы, проектная продукция и пр.). Качество строительной продукции, показатели качества физические и стоимостные. Особенности продажи строительной продукции.

Тема 1.4 Организационно-правовые формы функционирования строительных предприятий

Понятие юридического лица. Организации. Виды организаций: полное товарищество, товарищество на вере, общества (с ограниченной ответственностью, с дополнительной ответственностью, акционерные общества), государственные и муниципальные предприятия. Малые предприятия. Конкуренция на рынке подрядных услуг. Предприятия, созданные для эксплуатации объектов недвижимости.

Тема 1.5 Ценообразование в строительстве

Понятие цены и стоимости. Формирование цены в зависимости от основных теорий стоимости. Цена как функция спроса и предложения. Особенности формирования цены на рынках порядных услуг, первичном и вторичном рынках недвижимости. Договорные (контрактные) цены на готовую строительную продукцию. Сметные цены, методы их определения: аналога, калькулирования (базисно компенсационный, ресурсный, индексный, ресурсно-индексный). Сметные нормативы, сметные документы, их разработка и порядок утверждения.

Тема 1.6 Оценка эффективности инвестиционных проектов

Понятия эффективности: эффективность проекта в целом (общественная, коммерческая) эффективность участия в проекте (эффективность участия предприятий в проекте, эффективность инвестирования в акции, эффективность участия в проекте структур более высокого уровня, бюджетная эффективность). Понятие привлекательности инвестиционного проекта. Основные методы оценки: статические и динамические; показатели эффективности (чистая текущая стоимость, внутренняя ставка дохода, срок окупаемости, рентабельность и др.). Риски инвестиционных проектов.
Раздел 2. Микроэкономика (экономика строительного предприятия)

Тема 2.1 Капитал строительного предприятия

Основной капитал, производственный и непроизводственный; оборотный капитал (оборотные производственные фонды и фонды обращения). Собственный и заемный капитал. Уровень заемных средств. Источники формирования основного о оборотного капитала. Нормирование основных и оборотных средств. Эффективность использования основных и оборотных средств. Физический, технологический, функциональный и экономический износы основных фондов, способы их определения.

Тема 2.2 Себестоимость строительной продукции

Издержки строительного производства, виды себестоимости: планируемая, фактическая, сметная. Структура себестоимости (расходы на: материалы, конструкции, энергию и другие материальные ресурсы; оплату труда рабочих; расходы по содержанию и эксплуатацию машин и механизмов; накладные расходы; прочие расходы). Пути снижения себестоимости. Прибыль: от реализации продукции, балансовая прибыль, налогооблагаемая прибыль, чистая прибыль). рентабельность строительной продукции, основного и оборотного капитала, собственного и заемного.

Тема 2.3 Трудовые ресурсы и заработная плата

Определение потребности в трудовых ресурсах предприятия. производительность труда, методы ее определения. Плата за трудовые ресурсы, заработная плата (номинальная, реальная, планируемая, фактическая). Методы оплаты труда (сдельная, повременная), особенности оплаты труда инженерно-технических работников и управленческого персонала. Планирование труда.

Тема 2.4 Планирование производственной деятельности предприятия

Перспективное (стратегическое), годовое, оперативное планирование, основные понятия. Бизнес планы на среднесрочный период. Планирование текущей деятельности, система плановых показателей. Финансовый план предприятия на годовую деятельность, структура, содержание разделов.

Тема 2.5 Учет и отчетность на предприятии

Роль, значение, функции учета и отчетности на предприятии. Бухгалтерский учет и отчетность, основные принципы, формы, учет поступающих материальных ресурсов. Баланс предприятия, его приложения, Статистический учет и отчетность, основные принципы, формы отчетности. Оперативно-технический учет и отчетность, основные принципы.

Тема 2.6 Анализ финансовой деятельности предприятия

Цель и задачи анализа финансовой деятельности предприятия . Методы и способы проведения финансового анализа. Анализ структуры имущества строительного предприятия и источников приобретения. Анализ источников формирования оборотного капитала, платежеспособности деловой активности и эффективности деятельности строительного предприятия.
5.3 Содержание практических занятий

№ п/п

Номер темы

Наименование практического занятия




1.1

Занятие 1,2 Деловая игра «Проведение тендера на строительство»

1

1.2

Занятие 3, Расчеты лизинговых платежей

Цель – научить студента рассчитывать лизинговые платежи. Лизинг оперативный. Исходные данные по вариантам.

Занятия 4. Расчеты платежей по кредиту

Цель – научить студентов рассчитывать платежи по кредиту в зависимости от вида кредита. Кредиты выдаются под текущую деятельность или под инвестиции. Кредит самоамортизирующийся, с шаровыми выплатами. Исходные данные по вариантам.

2

1.5

Ценообразование в строительстве

Занятия 5 Расчеты по определению договорной цены по созданию готовой строительной продукции

Цель – научить студента определять договорную цену различными методами: на основании сметной стоимости строительства, издержек строительного производства, рыночной цены. Исходные данные по вариантам.

3

1.6

Оценка эффективности инвестиционных проектов

Занятия 6,7 Расчеты по определению основных показателей эффективности инвестиционных проектов

Цель – научить студентов определять такие показатели эффективности инвестиционных проектов как чистую текущую стоимость (NPV), внутреннюю норму доходности (IRR), срок окупаемости (Т), рентабельность (р). Исходные данные по вариантам.

4

2.2

Себестоимость строительной продукции

Занятия 8,9,10 Расчеты себестоимости строительно-монтажных работ

Цель - научить студентов определять издержки строительного предприятия при выполнении строительно-монтажных работ: затраты на эксплуатацию строительных кранов; затраты на приобретение, доставку и складирование материалы, конструкций и деталей; затраты на заработную плату рабочих, выполняющих строительно-монтажные работы. Исходные данные по вариантам.

5

2.3

Трудовые ресурсы и заработная плата

Занятия 11,12 Решение задач по определению потребности в трудовых ресурсах предприятия и фонде оплаты труда (ФОТ) строительного предприятия

Цель – научить студентов рассчитывать требуемые ресурсы строительного предприятия и определять ФОТ предприятия. Решение общих задач.




2.4


Планирование производственной деятельности предприятия

Занятие 13 Ознакомление с основными разделами бизнес-плана предприятия.

Цель – ознакомить студентов с основными разделами бизнес-плана на конкретных примерах.




2.6


Анализ финансовой деятельности предприятия

Занятия 14 Расчет основных показателей финансовой деятельности строительного предприятия

Цель ознакомить студентов с существующими методиками оценки финансовой деятельности




  1. График изучения дисциплины

Вид учебних занятий

Номера недели

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Лекции (тема)

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

1.5

1.6

2.1

2.2

2.2

2.3

2.4

2.5

2.6

Практические занятия

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Консультации

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

Аттестация (экзамен)













А1













А2










А3



  1. Учебно-методическое обеспечение дисциплины

Список литературы

7.1 Основная литература

  1. Гаврилов Н.А. Экономика строительства. Учебное пособие.- Владивосток, изд-во ДВФУ, 2012.-225 с..

  2. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд., доп. и перераб.- М.:Юрайт-Издат, 2009. – 620 с.

  3. Гумба Х.М. Ценообразование и сметное дело в строительстве : учебно-практическое пособие : учебное пособие для вузов /Х. М. Гумба, Е. Е. Ермолаев, С. С. Уварова. – М.: Юрайт, 2011. – 419 с.

  4. Планирование в строительстве : учебно-практическое пособие для вузов /Х. М. Гумба, А. А. Карпенко, А. Н. Шумейко [и др.; под общ. ред. Х. М. Гумба]. – М.: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2011. – 247 с.

  5. Гражданский кодекс. Часть 1. № 51-83 от 30.11.1994г. (с изменениями и дополнениями).

  6. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35. (Принята и введена в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 0,.03.2004 №15/1.

  7. Асташенков В.П. Сметное ценообразование в строительстве: Учебное пособие / СПб. гос. архит.-строит. ун-т. - СПб.: СПбГАСУ, 2008. - 271 с.

http://window.edu.ru/resource/172/67172/files/Astaschenkov_uchebn.pdf

8.Цыцарова Н.М. Производственный менеджмент: учебное пособие. - Ульяновск: УлГТУ, 2009. - 158 с.

http://window.edu.ru/resource/783/71783/files/ulstu2010-49.pdf

9 Цапу Л.И. Научно-методологические основы повышения эффективности управления жилищным строительством в мегаполисе: учебное пособие. - СПб.: СПбГАСУ, 2009. - 76 с.

http://window.edu.ru/resource/176/67176/files/Capu_uchebn.pdf

7.2 Дополнительная литература

  1. Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. – СПб.: Питер, 2009.- 240 с.

  2. СП 11-101-95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций на строительство предприятий, зданий и сооружений»

  3. Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ (утв. Минстроем РФ 4 декабря 1995 г. N БЕ-11-260).

  4. Управление затратами на предприятиях: Учебное пособие. 3-е изд., перераб. И доп. - Лебедев В.Г., Дроздова Т.Г., Кустарев В.П., Асаул А.Н., Фомина Т.А; Под общ. Ред. Краюхина Г.А. – СПб.: Издательский дом «Бизнес-пресса», 2006. – 352 с.

  5. Котляров С. А. Управление затратами. – СПб.: Питер, 2008. – 160 с

  6. Казаков А.П., Минаева Н.В. Экономика. Курс лекций. Упражнения. Тесты и тренинги. – М.: Изд-во ЦИПКК АП, 2008 - 392 с.

  7. Волков И.М., Грачева М.В. Проектный анализ: Учебник для вузов. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2008. – 423 с.

  8. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики: Учебник для вузов.- 2-е изд., изм. – М.: Издательство НОРМА (Издательская группа НОРМА – ИНФРА М), 2010. – 572 с.

  9. Е.П. Кияткина; С.В. Федорова

  10. Экономика строительства: Учебное пособие. Самара: Самарский государственный архитектурно-строительный университет, 2011. - 71с. http://nedvigovka.ru/biblioteka/is7/




  1. Курсовая работа, проект

Учебным планом не предусмотрено.
9. Контрольные задания и методические рекомендации по изучению дисциплины

Изучение дисциплины предусматривает использование следующих материалов:

1. Проблемно-установочные лекции.

2. Практические занятия, связанные с тематикой лекций.

3. Методические пособия по изучению дисциплины: «Инвестирование на предприятиях. Эффективность и управление», «Определение сметной стоимости строительства в рыночных условиях», «Основы определения сметной стоимости строительной продукции в курсовом и дипломном проектировании».

4. Методические указания по решению задач, предлагаемых на практических занятиях.
10. Технические и электронные средства обучения, иллюстрационные материалы, оборудование

Основные средства обеспечения освоения дисциплины следующие:

  1. Мобильные средства электронной проекции.

  2. Раздаточный материал к лекциям и практическим занятиям.

  3. Тестовые вопросы, используемые при промежуточном контроле знаний.


11. Текущий и итоговый контроль по дисциплине
11.1 Формы и методы текущего контроля
Первичными традиционными формами текущего контроля являются контрольный опрос и экспресс-контрольная работа (контрольный тест).

Контрольный опрос производится по каждой прочитанной лекции и проведенного практического занятия.

Контрольные тесты проводятся по завершению первого раздела дисциплины, и после завершения изучения каждой темы раздела 2.

Итоговый контроль (экзамен) предполагает полные развернутые ответы на вопросы билета (2 вопроса - от каждого раздела).

С учетом результатов текущей аттестации он может носить упрощенный либо усложненный характер (дополнительный вопрос либо задача по 2 разделу).
11.2 Контрольные тесты для определения минимального уровня освоения программы дисциплины
Критериями тестирования на минимальный уровень освоения являются требования Федерального агентства по образованию для оценки «неудовлетворительно», что означает:

- неполное знание учебно-програмного материала;

- принципиальные ошибки при выполнении задания;

- существенные погрешности при ответах;

- способность к дальнейшему пополнению, обновлению и использованию знаний-умений под руководством преподавателя или специалиста и др.
ТЕСТЫ

  1. Стоимость товара:

а) определяется количеством товаров, на которое может быть обменен данный товар на рынке;

б) экономические отношения, возникающие между людьми в процессе обмена товара на рынке;

в) экономическая категория, регулирующая отношение между гражданином и государством;

г) ни одно из перечисленных выше определений.

  1. Строительная продукция может быть:

а) промежуточной; б) готовой; в) законченной; г) незаконченной; д) «а», «б».

  1. Производительность труда рабочих определяется как:

а) отношение стоимости СМР на количество отработанных смен;

б) частное от деления стоимости выполненных работ на трудоемкость:

в) отношение объема выполненных работ на трудоемкость;

г) ничто из перечисленного.

  1. Сметная стоимость строительства всегда превышает договорную цену на строительную продукцию

а) верно; б) неверно.

  1. Верно или неверно утверждение, что функциональное устаревание основного капитала ведет к увеличению операционных затрат?

а) верно; б) неверно.

  1. Инвестиции это:

а) капитал, вкладываемый в объекты предпринимательской деятельности с целью извлечения дохода;

б) вложение капитала в объекты предпринимательской деятельности с целью извлечения дохода;

в) привлекаемые средства для строительства;

г) «а», «б».

  1. Прямые затраты определяются:

а) путем суммирования затрат на ресурсы;

б) как сумма затрат на материальные ресурсы и косвенных (накладных) расходов;

в) как сумма затрат на материальные и трудовые ресурсы;

г) ничто из перечисленного.

  1. Верно или неверно утверждение, что амортизационные отчисления являются мерой физического износа?

а) верно; б) неверно.

  1. Верно или неверно утверждение, что по мере развития рыночных отношений повременная система оплаты труда становится эффективней сдельной?

а) верно; б) неверно.

  1. Плановая себестоимость отличается сметной стоимости:

а) на величину сметной прибыли;

б) на величину задания снижения себестоимости;

в) ничто из перечисленного.

  1. Источниками финансирования инвестиций являются;

а) заемный и собственный капитал;

б) средства граждан, юридических лиц, государства;

в) средства, остающиеся в распоряжении предприятии после уплаты всех налогов;

г) «а», «б».

  1. Верно или неверно утверждение, что «устойчивые пассивы» всегда присутствуют в балансе предприятия?

а) верно, б) неверно.

13 Бухгалтерский учет использует:

а) абсолютные величины; б) балансовый метод; в) «ФИФО», «ЛИФО»; г) все перечисленное.

14.Верно или неверно утверждение, что темпы поста заработной платы должны опережать инфляцию и темпы роста производительности труда?

а) верно, б) неверно.

15. С какими ценами сталкиваются предприниматели при покупке материальных ресурсов?

а) оптовыми, розничными и твердыми;

б) отпускными ценами, предложения и спроса;

в) отпускными, розничными, оптовыми;)

г) установившимися и неустановившимися.

16. Назовите непосредственных участников инвестиционного процесса.

а) инвестор, подрядчик, банки, проектировщик; б) заказчик, подрядчик, проектировщик, страховые организации; в) девелопер, инвестор; г) поставщик, подрядчик, проектировщик; д) «а), «б»; е) «в», «г».

17. Что является подтверждением сделки на строительство объекта?

а) договор о намерениях; б) договор о поставках, договор о проектировании; в) подрядный договор; г) все перечисленное.

18. Верно или неверно утверждение, что падение спроса на продукцию приводит к экономическому устареванию активов предприятия?

а) верно, б) неверно.

19. В основе ресурсного метода определения сметной стоимости строительства лежат;

а) рыночная стоимость ресурсов; б) расчетные стоимости ресурсов плюс накладные расходы; в) сметная прибыль, накладные расходы, стоимость ресурсов; г) ничто из перечисленного.

20. Верно или неверно утверждение, что выручка всегда соответствует сметной стоимости выполненных работ? а) верно б) неверно.

21.Какие рыночные цены сформировались в настоящее время?

а) на готовую строительную продукцию; б) на материальные и трудовые ресурсы; в) на промежуточную строительную продукцию; г) на материальные ресурсы и на некоторую готовую строительную продукцию; д) ничто из перечисленного.

22. Верно или неверно мнение, что рынок недвижимости относится с несовершенным рынкам?

а) верно; б) неверно.

23.Неработающий капитал предприятия это:

а) резервный капитал; б) добавочный капитал; в) капитал, не участвующий в создании готовой строительной продукции; г) все перечисленное.

24. Верно или неверно утверждение, что первоначальная балансовая стоимость зданий и сооружений приравнивается к стоимости их возведения?

а) да; б) нет.

25. Рентабельность как показатель деятельности предприятия, выраженный в процентах, определяется:

а) путем деления чистой прибыли на валовую выручку; б) как отношение балансовой прибыли к издержкам производства; в) путем деления балансовой прибыли на чистую выручку; г) «а», «в»; д) «б», «в».

26 Включаются или не включаются «резервы будущих периодов» в оборотный капитал?

а) да; б) нет.

27. Что является инвестиционным товаром?

а) объекты предпринимательской деятельности; б) объекты недвижимости; в) предприятие, недвижимость, ценные бумаги; г) все перечисленное.

28. Является ли частный предприниматель юридическим лицом?

а) да; б) нет.

29. Каким образом можно определить плановую себестоимость?

а) с использованием ретроспективного анализа; б) путем расчета себестоимости по конкретным объектам; в) с использованием данных по снижению себестоимости; г) с учетом всего перечисленного.

30.Что означает термин «капитализация»?

а) установление рыночной стоимости капитала; б) определение текущей стоимости капитала; в) расчет будущей стоимости активов предприятия; г) все перечисленное.

31.Всегда ли жилье является инвестиционным товаром?

а) всегда; б) не всегда.

32.Каким образом регулируется уровень ОНЗТ?

а) государственной системой сметных нормативов; б) рыночными отношениями, возникающими между инвестором (покупателем) и подрядчиком (продавцом); в) системой законодательных актов; г) всем перечисленным.

33. Какие рынки охватывает отрасль строительства?

а) подрядных услуг; б) вторичный и первичные рынки недвижимости; в) рынок материальных ресурсов; г) рынок промышленных товаров; д) все перечисленные рынки.

34.Какие вопросы не охватывают маркетинговые исследования?

а) определение объемов продаж; б) прогноз цен; в) анализ конкурентов и их продукции; г) прогноз выпуска продукции; д) все перечисленные.

35. Верно или неверно утверждение, что стратегия развития предприятия включает в себя бизнес-план на среднесрочный период? а) верно; б) неверно

ПРИМЕРНЫЕ Тесты по дисциплине «Экономика строительства» при подготовке к экзамену
  1   2   3

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика организаций (предприятий)»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «мировая экономика»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «экономика»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика стран атр»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика социокультурной сферы»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины экономика зарубежных стран...
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очного и очно-заочного отделения экономического факультета

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины экономика Специальность 230102....
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика торговли»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика»
Учебно-методический комплекс составлен на основании требований государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «Экономика строительства» iconУчебно-методический комплекс дисциплины «экономика»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную