Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону






Скачать 470.94 Kb.
НазваниеУчебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону
страница5/5
Дата публикации27.02.2015
Размер470.94 Kb.
ТипУчебно-методический комплекс
e.120-bal.ru > Документы > Учебно-методический комплекс
1   2   3   4   5

  • Стандарты оценки, виды, их характеристика.

  • Основные формы регулирования оценочной деятельности в РФ.

  • Оценка недвижимости, цели и задачи ее проведения.

  • Потребительная и меновая стоимости объектов недвижимости, порядок их определения.

  • Факторы, оказывающие влияние на величину меновой стоимости недвижимости, их виды и характеристика.

  • Российские стандарты оценки стоимости имущества, их характеристика.

  • Признаки, характеризующие стоимость в пользовании, формы ее проявления применительно к объектам недвижимости.

  • Стоимость в обмене, формы в ее проявлении применительно к объектам недвижимости.

  • Различия, существующие между понятиями «рыночная стоимость» и «инвестиционная стоимость», их характеристика.

  • Признаки разделения принципов оценки недвижимости, их характеристика.

  • Принципы полезности, принципы замещения, принцип ожидания или предвидения, их характеристика, отличительные особенности.

  • Принципы, обусловленные эксплуатацией собственности, их характеристика.

  • Принципы, обусловленные рыночной средой, их характеристика.

  • Различия между принципами сбалансированности и соответствия, их содержание.

  • Факторы, учитываемые при определении варианта лучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости, их содержание.

  • Сервитут, понятие, экономическое содержание.

  • Ипотека, понятие, виды.

  • Правила удовлетворения кредитора, обеспеченного ипотекой, в случае неисполнения должником своего обязательства, их характеристика.

  • Обязанности, возникающие у собственника недвижимости, в отношении которой установлен сервитут, их характеристика.

  • Влияние обременения недвижимости сервитутом на её стоимость, экономическое содержание.

  • «Государственная регистрация», понятие, порядок осуществления.

  • Объекты государственной регистрации, их виды, характеристика.

  • Моменты возникновения, прекращения и перехода права на недвижимые вещи, их содержание.

  • Отношения лиц, регулируемые Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», их характеристика.

  • Определение «рыночной стоимости», установленное в Законе «Об оценочной деятельности» в РФ.

  • Требования к независимому оценщику, установленные Законом «Об оценочной деятельности» в РФ.

  • Случаи обязательного проведения независимой оценки, их характеристика.

  • Аннуитет, понятие, экономическое содержание.

  • Текущая стоимость единицы, порядок определения.

  • Накопленная сумма единицы (будущая стоимость единицы), порядок определения.

  • Текущая стоимость аннуитета, порядок определения.

  • Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период), порядок расчета.

  • Взнос на амортизацию денежной единицы (взнос на погашение кредита), порядок расчета.

  • Периодический взнос в фонд накопления (фактор фонда возмещения), порядок расчета.

  • Сущность затратного подхода оценки стоимости имущества.

  • Сущность доходного подхода оценки стоимости имущества.

  • Сущность сравнительного подхода оценки стоимости имущества.

  • Преимущества и недостатки сравнительного, доходного и затратного подходов оценки стоимости имущества.

  • Основные методы оценки, применяемые при оценке доходным подходом, их содержание.

  • Оценка стоимости предприятия на основе денежного потока.

  • Метод накопления активов, его экономическое содержание.

  • Метод расчета восстановительной стоимости, его экономическое содержание.

  • Метод расчета ликвидационной стоимости на основе «чистых» активов.

  • Основные методы, применяемые в сравнительном подходе.

  • Оценка предприятия методом капитализации дохода.

  • Физический износ, понятие, порядок оценки.

  • Функциональный износ, понятие, порядок оценки.

  • Экономический износ, понятие, порядок оценки.

  • Техника остатка для зданий и сооружений, для земельного участка, порядок осуществления.

  • Принцип замещения, его экономическое содержание.

  • Метод кумулятивного построения (метод суммирования), его характеристика.

  • Кадастровая оценка, понятие, цели проведения.

  • Требования к договору оценщика и заказчика его услуг, их содержание.

  • Методы оценки земельного участка в рамках доходного подхода.

  • Методы оценки земельного участка при затратном подходе.

  • Метод средневзвешенной стоимости капитала.

  • Оценка права аренды земельного участка.

  • Методы оценки земли, их содержание.

  • Земельный участок как объект оценки.

  • Земельная арендная плата, порядок ее установления.



  • 1   2   3   4   5

    Похожие:

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс по дисциплине мировая экономика ростов-на-Дону
    Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной и заочной формы обучения

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Оценка имущества компании для цели налогообложения»
    Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями федерального государственного стандарта высшего профессионального...

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика организаций (предприятий)»
    Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «Финансы организаций (предприятий)»
    Учебно-методический комплекс по дисциплине «Финансы организаций (предприятий)» разработан для студенто вочной и заочной форм обучения,...

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconПроблемы и перспективы развития малого бизнеса в россии бликян Х. М., Смирнов Д. В
    «Ростовский государственный строительный университет», Ростов-на-Дону, Россия, (344022,г. Ростов–на–Дону, ул. Социалистическая, 162,e-mail:...

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «экономика»
    Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика стран атр»
    Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «мировая экономика»
    Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «введение в специальность»
    Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

    Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «антикризисное управление»
    Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...






    При копировании материала укажите ссылку © 2016
    контакты
    e.120-bal.ru
    ..На главную