Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону






Скачать 470.94 Kb.
НазваниеУчебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону
страница3/5
Дата публикации27.02.2015
Размер470.94 Kb.
ТипУчебно-методический комплекс
e.120-bal.ru > Документы > Учебно-методический комплекс
1   2   3   4   5

5. РЕЙТИНГОВАЯ СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ СТУДЕНТОВ


Содержание

Максим. балл

1. Входной (стартовый) контроль (вопросы, тесты)

5

2. Первый рубежный контроль:

 вопросы (тесты) по теоретическому курсу на аудиторных занятиях;

 вопросы (тесты) по самостоятельной работе;

 выполнение реферата, практического задания.

Систематичность и своевременность выполнения заданий, активность участия на занятиях

ИТОГО:


15

5

15
5

40

3. Второй рубежный контроль:

 вопросы (тесты) по аудиторным занятиям;

 вопросы (тесты) по самостоятельной работе;

 выполнение реферата, практического задания.

Систематичность и своевременность выполнения заданий, активность участия в семинарских (практических) занятиях

ИТОГО:


15

15

20
5

55

ВСЕГО:

100

Творческие задания:

 подготовка доклада, выступление на научной конференции;

 подготовка научной (методической) статьи (реферата)

ИТОГО:


5

10

15

Всего максимальное количество баллов

115


По результатам проведенных рубежных рейтингов определяется итоговая оценка (по пятибалльной системе):

85-100 баллов – оценка «отлично»;

70-84 балла – оценка «хорошо»;

60-69 баллов – оценка «удовлетворительно»;

менее 60 баллов – оценка «неудовлетворительно».

6. ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РЕЙТИНГОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ СТУДЕНТОВ
1. Входной (стартовый) контроль
1. Баланс – это:

а) краткий финансовый отчет, отражающий природу и величину активов компании, ее обязательств и капитала на определенную дату;

б) документ, отражающий все, чем владеет компания, и что ей причитается: наличные деньги, инвестиции, дебиторская и кредиторская задолженность и др;

в) оформленные в письменном виде требования или поручения предприятий, организаций на перечисление денежных сумм.

2. Какие статьи баланса относятся к активу и пассиву?

а) дебиторская задолженность;

б) уставный капитал;

в) кредиты;

г) незавершенное производство;

д) касса;

е) доходы будущих периодов;

ж) основные средства;

з) сырье и материалы;

и) резервный капитал;

к) расчетный счет.

3. Цена – это:

а) денежная единица, используемая для покупки товаров и услуг;

б) денежное выражение стоимости товара;

в) денежная сумма, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции.

4. Акция – это:

а) свидетельство о срочном процентном вкладе в коммерческом банке;

б) ценная бумага с фиксированным доходом, по которой эмитент обязуется выплатить держателю фиксированную сумму капитала в определенный момент в будущем и выплачивать проценты;

в) ценная бумага, свидетельствующая о внесении известного пая в капитал акционерного общества и дающая право на получение прибыли в виде дивидендов.

5. Какие из нижеперечисленных налогов и сборов относятся к федеральным:

а) дорожный налог;

б) НДС;

в) земельный налог;

г) налог с доходов физических лиц;

д) таможенная пошлина и таможенные сборы;

е) налог на имущество физических лиц;

ж) лесной налог.

6. Аннуитет – это:

а) инвестиции, приносящие клиенту через регулярные промежутки времени определенную сумму денег;

б) часть прибыли компании, ежегодно распределяемая между акционерами в зависимости от числа акций;

в) письменное долговое обязательство, которое выписывается и подписывается должником об уплате определенной суммы в указанный срок.

7. Ипотечный кредит – это:

а) средства, которые могут быть заимствованы в любое время с последующими регулярными платежами в погашение заранее обусловленной суммы;

б) беспроцентные краткосрочные ссуды, выделяемые государством на покупку недвижимости или земельной собственности;

в) ссуда под залог недвижимости, земельной собственности, которые могут быть проданы кредитором, если заемщик не в состоянии оплатить долг.

8. Капитализация – это:

а) общая сумма превращенных в капитал всех ценных бумаг, выпущенных акционерной компанией;

б) перераспределенные потоки доходов, включенные в резервный капитал предприятия;

в) превращение потока дохода предприятия в показатель стоимости.

9. Дисконт – это:

а) скидка на приобретение товара;

б) разница между текущей и будущей стоимостью;

в) разница между ценой в настоящий момент и ценой на момент погашения или ценой номинала ценной бумаги.

10. Ставка дисконта – это:

а) коэффициент, используемый для расчета текущей стоимости денежной суммы, получаемой или выплачиваемой в будущем;

б) процентная ставка, которую центральный банк взимает при учете правительственных ценных бумаг или при предоставлении кредита против обеспечения в виде этих бумаг;

в) ставка дисконта представляет собой ставку дохода на капитал, достижение которой ожидает инвестор при принятии решения о приобретении будущих доходов с учетом риска их получения.

11. Оцените справедливость утверждения: «Дисконт при продаже краткосрочных долговых обязательств равен доходности краткосрочного долгового обязательства»:

а) верно;

б) неверно;

в) верно при условии, что долговое обязательство государственное;

г) верно, только без учета налогообложения доходов по долговым обязательствам.

12. Что рассчитывается по формуле X = Y (1+Z)?

а) будущая стоимость вложенных средств;

б) начальная стоимость вложенных средств;

в) процентный доход на вложенные средства.

13. Сложные проценты, выплачиваемые по облигациям – это:

а) ставка процента выплачиваемая по каждой последующей выплате;

б) проценты выплачиваются в виде дисконта;

в) проценты выплачиваются с учетом колебаний курсовой стоимости облигации;

г) проценты начисляются по постоянной ставке с учетом доходов, начисленных в виде процентов по предыдущим срокам выплат.

14. Инвестиционная компания и коммерческий банк разместили по 1 тыс. облигаций государственного займа. Чей чистый доход (с учетом налогообложения) будет выше при равных затратах, если размещение всех 2 тыс. облигаций было проведено по единой цене?

а) инвестиционной компании;

б) коммерческого банка;

в) доход одинаков.

15. Промежуточное потребление – это:

а) стоимость товаров, потребленных в процессе производства всеми классами производителей, включая амортизацию;

б) стоимость товаров, потребленных в процессе производства всеми классами производителей, не включая амортизацию;

в) расходы, производящиеся за счет личных доходов населения на приобретение предметов потребления для производства других товаров и услуг.

16. Восстановительная стоимость – это:

а) стоимость, которой обладает предприятие с учетом будущей прибыли;

б) стоимость объекта в современных условиях по современным ценам;

в) стоимость имущества предприятия, составными частями которого являются земельные участки, здания, сооружения, счета банков и др., дебиторская задолженность за вычетом долговых обязательств.

17. Акциз – это:

а) один из видов прямого налога на товары внутреннего потребления, который взимается с продавцов товаров;

б) один из видов косвенного налога на товары внутреннего потребления, который взимается с потребителей, приобретающих этот товар;

в) один из видов косвенного налога на товары внутреннего потребления, преимущественно предметы массового потребления, который взимается с производителей товаров и их продавцов.

18. Налоговая ставка – это:

а) величина налоговых начислений на единицу измерения налоговой базы;

б) процентная ставка, которая взимается налоговыми органами с физических и юридических лиц при совершении ими экономических операций;

в) стоимостная, физическая или иная характеристика объекта налогообложения.

19. Экспортная квота – это:

а) отношение суммы экспорта и импорта страны к ее ВВП;

б) отношение экспорта товаров и услуг к ВВП или ВНП страны;

в) количественное ограничение на ввоз товаров.

20. Финансовый леверидж – это:

а) отношение собственного капитала к заемному;

б) отношение прибыли к стоимостной оценке затрат активов;

в) отношение заемного капитала к собственному.

21. Ставка процента – это:

а) ставка дохода на основную денежную сумму, используемая для приведения текущих сумм к будущей стоимости;

б) процентная ставка, используемая для пересчета доходов в рыночную стоимость объекта;

в) ставка дохода, используемая для приведения ожидаемых будущих доходов (расходов) к текущей стоимости.

22. Ликвидность предприятия – это:

а) наличие у предприятия денежных средств, достаточных для расчетов по кредиторской задолженности;

б) устойчивое состояние источников финансирования предприятия;

в) способность предприятия своевременно выполнять свои платежные обязательства.

23. Текущие активы – это:

а) оборотные активы;

б) ликвидные активы, которые могут быть превращены в деньги в течение года, состоящие из краткосрочной дебиторской задолженности, краткосрочных финансовых вложений, производственных запасов, готовой продукции, прочих оборотных активов;

в) активы, которые изменяют свою стоимость в течение производственного цикла.

    1. Денежный поток – это:

а) сумма денежных средств, получаемых предприятием в отчетном периоде;

б) сумма излишка (недостатка) денежных средств, полученных в результате сопоставления поступлений и отчислений денежных средств в процессе функционирования предприятия;

в) валовая выручка предприятия от основных видов деятельности.

25. Ставка дохода на инвестиции – это:

а) процентная ставка, используемая для пересчета доходов в рыночную стоимость объектов;

б) минимальная процентная ставка дохода, которую инвестор может получить на свой капитал;

в) процентное соотношение между чистым доходом и вложенными средствами.

  1. Вопросы для проведения первого рубежного контроля


Вариант 1

1. Понятие недвижимого имущества.

  1. Сущность доходного подхода оценки стоимости имущества.


Вариант 2

1. Права собственности на недвижимость, включая землю, их содержание.

2. Сущность сравнительного подхода оценки стоимости имущества.
Вариант 3

        1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.

2. Сущность затратного подхода в оценке стоимости имущества.
Вариант 4

              1. Формы и цели регулирования оценочной деятельности организации.

              2. Основные методы оценки, применяемые при оценке доходным подходом, их содержание.


Вариант 5

1. Информационное обеспечение при оценке недвижимости организации.

2. Сервитут, его понятие, экономическое содержание.
Вариант 6

1. Шесть функций денежной единицы, используемой при оценке недвижимости (временная оценка денежных потоков), их содержание.

2. «Государственная регистрация», ее понятие, порядок осуществления.
Вариант 7

1. Классификация стоимости имущества организации.

2. Ипотека, понятие, экономическое содержание.
Вариант 8

1. Объекты и субъекты оценочной деятельности, их характеристика.

2. Метод расчета ликвидационной стоимости на основе «чистых» активов, его содержание.

Вариант 9

1. Регулирование земельных отношений в РФ.

2. Правила удовлетворения кредитора, обеспеченного ипотекой, в случае неисполнения должником своего обязательства, их характеристика.

Вариант 10

1. Объекты, относимые Гражданским кодексом к недвижимому имуществу, их характеристика.

2. Взнос на амортизацию денежной единицы (взнос на погашение кредита), порядок определения.
Вариант 11

1. Стандарты оценки, их виды, характеристика.

2. Текущая стоимость аннуитета, порядок ее определения.

Вариант 12

1. Основные формы регулирования оценочной деятельности в РФ, их характеристика.

2. Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период), порядок определения.
Вариант 13

1. Оценка недвижимости, понятие, цели и задачи.

2. Аннуитет, понятие, экономическое содержание.

Вариант 14

1. Накопленная сумма единицы (будущая стоимость единицы), понятие, порядок определения.

2. Потребительная и меновая стоимости объектов недвижимости, понятие, порядок определения.
Вариант 15

  1. Факторы, оказывающие влияние на величину меновой стоимости недвижимости, их виды, характеристика.

  2. Определение «рыночной стоимости», установленное в Законе «Об оценочной деятельности» в РФ.


Вариант 16

1. Российские стандарты оценки стоимости имущества, их отличия от зарубежных.

2. Текущая стоимость единицы, порядок расчета.

Вариант 17

1. Признаки, характеризующие стоимость в пользовании, формы ее проявления применительно к объектам недвижимости, их характеристика.

2. Периодический взнос в фонд накопления (фактор фонда возмещения), порядок его определения.
Вариант 18

1. Стоимость в обмене, формы ее проявления применительно к объектам недвижимости, их характеристика.

2. Требования к независимому оценщику, установленные Законом «Об оценочной деятельности», их содержание.
Вариант 19

1. Понятия «рыночная стоимость» и «инвестиционная стоимость», их содержание, отличительные особенности.

2. Проведение независимой оценки в соответствии с законодательством РФ, ее обязательства.
Вариант 20

1. Принципы оценки недвижимости, их признаки, характеристика.

2. Государственная регистрация, ее объекты, характеристика.

Вариант 21

1. Принципы полезности, принципы замещения, принцип ожидания или предвидения, их содержание.

2. Обязанности собственника недвижимости, в отношении которой установлен сервитут, их характеристика.
Вариант 22

1. Принципы, обусловленные эксплуатацией собственности, их содержание.

2. Отношения лиц, регулируемые Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», их характеристика.
1   2   3   4   5

Похожие:

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс по дисциплине мировая экономика ростов-на-Дону
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной и заочной формы обучения

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Оценка имущества компании для цели налогообложения»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями федерального государственного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика организаций (предприятий)»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального...

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «Финансы организаций (предприятий)»
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Финансы организаций (предприятий)» разработан для студенто вочной и заочной форм обучения,...

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconПроблемы и перспективы развития малого бизнеса в россии бликян Х. М., Смирнов Д. В
«Ростовский государственный строительный университет», Ростов-на-Дону, Россия, (344022,г. Ростов–на–Дону, ул. Социалистическая, 162,e-mail:...

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «экономика»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Экономика стран атр»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «мировая экономика»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «введение в специальность»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...

Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону iconУчебно-методический комплекс дисциплины «антикризисное управление»
Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего...






При копировании материала укажите ссылку © 2016
контакты
e.120-bal.ru
..На главную